Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1950 in Finkenbach-Gersweiler. Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² insgesamt 5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer und eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Das Grundstück umfasst ca. 150 m². Ausbaupotenzial im Dachgeschoss Besonders interessant ist das Dachgeschoss, dessen Ausbau bereits begonnen wurde. Die vorhandenen Räumlichkeiten bieten zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Wohn- bzw. Nutzfläche. Im Dachgeschoss wurde bereits eine Toilette installiert und mit der Verkleidung der Wände durch Rigipsplatten begonnen. Zustand und Ausstattung Die Immobilie wurde zuletzt über Holzöfen beheizt und befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Entsprechend sind Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen. Gleichzeitig bietet das Haus durch seine Größe, die vorhandene Raumaufteilung und das ausbaufähige Dachgeschoss vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eckdaten • Objektart: Einfamilienhaus • Baujahr: ca. 1950 • Wohnfläche: ca. 110 m² • Grundstücksfläche: ca. 150 m² • Zimmer: 5 • Küche: 1 • Bad: 1 • Heizung: zuletzt über Holzöfen • Dachgeschoss: ausbaufähig, Ausbau bereits begonnen • Zustand: sanierungsbedürftig • Standort: 67822 Finkenbach-Gersweiler Fazit Dieses Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für handwerklich versierte Käufer, Eigennutzer oder diejenigen, die sich den Traum vom eigenen Haus nach ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten. Durch den bereits begonnenen Ausbau des Dachgeschosses bestehen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Besichtigung nach Vereinbarung. Besichtigungstermine: Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Nehmen Sie dazu bitte einfach telefonisch mit uns Kontakt auf oder lassen Sie uns eine Nachricht zukommen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ansprechpartner: Eugenia Lamp Immobilienmaklerin und Immobilienverwalterin (IHK) Bausachverständiger Tel: 01778618237 06787-2040869