Beschreibung

Magdeburg-Cracau: Ihr neues Zuhause mit viel Platz! Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet mit rund 207m² Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmern jede Menge Platz für die ganze Familie. Ob als geräumiges Familienhaus oder Zuhause für 2 Generationen, hier lässt sich Wohnen flexibel gestalten. Das traumhafte Grundstück mit 2 Zufahrten bietet viel Freiraum zum Spielen, Entspannen, gemeinsamen Zeitverbringen und Genießen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! # Ausstattung - insg. 3 Bäder - Einbauküche - elektrische Rollläden - Klimaanlage - isolierverglaste Kunststofffenster - Wasserleitungen 2023 erneuert - Ölheizung neu 2023 - Brunnen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 1000 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 226.46 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 09-2036 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 223625