Beschreibung

Stellen Sie sich vor... Sie sitzen auf Ihrer sonnigen Terrasse. Der Blick schweift über den eigenen Garten, während eine sanfte Brise durch die Bäume streicht. Es riecht nach frischem Gras. Die Vögel zwitschern, die Welt wird langsam. Und in Ihnen entsteht dieses Gefühl: Hier ist mein Platz. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Magdeburg. Dieses liebevoll gestaltete Haus in massiver Bauweise vereint authentischen Bestand mit modernem Wohnkomfort, ausgestattet für Menschen die gleich einziehen wollen. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer Terrasse ab Mittag bis zum Abend. Sie hat eine Süd / West Ausrichtung. Die Ihnen gezeigte Bilder mit den blühenden Blumentöpfen stehen jetzt auf der Terrasse. Durch die günstige Hausausrichtung gedeihen die Pflanzen sehr gut. Im Winter entstehen geringe Hauskosten durch die großen Fenster und Terrassenelemente. Dieses Haus ist lichtdurchflutet, einfach nur zum Wohl fühlen. Dieses gepflegte Haus steht in einer angenehme Wohnlage im Osten von Magdeburg. Mit seiner großzügigen Wohnfläche überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumstruktur. Zusätzlich ist der Keller mit ca. 100 m² als Wohnraum nutzbar. Er hat eine Raumhöhe von 2,40 m und verfügt über 2 sehr große Räume (je Raum ca. 30 -35 m²), in denen Sie mit Ihren Freunden feiern können oder Sie richten sich einen großen Fitneßraum ein. Jeder Kellerraum hat 2 Fenster, eine Fußbodenheizung, wobei jeder Raum mit einen Temperaturregler versehen ist. Im Keller befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum mit 2 Waschmaschinenanschlüssen und einen weiteren Wasseranschluss für eine Spüle der ein Waschbecken. Vom Keller bis zum 1. Obergeschoss können Sie die angenehme Wärme der Fußbodenheizung spüren. Als weiteres sparen Sie durch die Fußbodenheizung Heizkosten. Spüren Sie die wohlige Wärme und Atmosphäre des knisternden Kamins an kühlen Tagen. Der vom Kaminbauer fest verbaute moderne Kamin ist mit schönen Granitplatten und mit Marmor versehen. Er hat ein sehr großes Sichtfenster, so dass Sie beim Blick in das wohlig warme Feuer zur Ruhe kommen. Genießen Sie den Komfort von drei Badezimmern. Starten Sie erfrischt in den Tag in einem modernen Bad mit Dusche - oder gönnen Sie sich entspannte Momente in dem Badezimmern mit einladenden Badewannen, wo auch eine weitere Dusche vorhanden ist. Ideal ist dieses Haus für Familien, Selbständige oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten in einem Haus kombinieren möchten. Natürlich kann es auch nur als Geschäftshaus genutzt werden. Jeder Raum (außer Küche und Bad) ist mit LAN Kabeln versehen. Dadurch haben Sie eine stabile Internetverbindung, ideal für Home Office. Das Erdgeschoss hat 4 Zimmer mit einer geschlossener Küche mit direkten Zugang zur Terrasse und einem lichtdurchfluteten Bad mit Dusche und Wanne. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Einbauküche. Sollte der Platz im Erdgeschoss (die Zimmeranzahl) nicht reichen, dann können weitere Räume im Keller genutzt werden. Verbringen Sie schöne Stunden auf der großzügigen Terrasse mit Ihren Freunden oder Geschäftspartnern. Von der Süd /West Terrasse blicken Sie ins Grüne mit unverbaubaren Blick. Das Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, 1 Bad und 1 geschlossenen Küche. Die großzügige Küche verfügt über eine Sitzmöglichkeit für4 - 5 Personen. Das moderne 1. Oberschoss hat 3 Zimmern + Bad, + Küche. Vom 1. OG gelangen Sie mit einer schönen breiten Treppe ins Dachgeschoss und können dort noch weitere Räume nutzen. Für Ihre Fahrzeuge sind 2 Garagen mit elektrischen Toren vorhanden. Vom Flur des 1. Obergeschosses besteht die Möglichkeit sich auf der Garage eine große Terrasse zu errichten. Gern können Sie mich für einen Besichtigungstermin kontaktieren. Für weitere Fragen senden Sie mir Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Namen, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen zu lernen.