Beschreibung

Dieses gepflegte 1-Familienwohnhaus (kein Denkmalschutz) wurde um 1900 gebaut. Der Anbau erfolgte in späteren Jahren. Die Immobilie ist teilweise unterkellert.  Das Wohnhaus wurde bislang vom Eigentümer selbst genutzt. Im Erdgeschoss kommt man über einen kleinen Windfang direkt in den Flurbereich. Linksseitig des Flures befindet sich ein Schlafzimmer. Zur rechten Seite liegt das Wohnzimmer. Geradeaus trifft man auf die Küche. Rechtsseitig des Flures befindet sich ein Bad, der Heizraum und die Waschküche. Von hier führt der Weg auch in den Anbau, der weitere Stauflächen bietet. Links der Küche befindet sich noch ein Hauswirtschaftsraum. Im oberen Geschoss trifft man auf ein weiteres Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer, eine Küche und ein weiteres Bad. Im entsprechenden Anbau ist ein gemütlicher Wintergarten anzutreffen. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer sowie auch zusätzliche Ausbaufläche. Die Garage befindet sich im nördlichen Bereich der Immobilie. Die Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationshaus oder auch für die große Familie, die viel Platz benötigt. Die zahlreichen guten Räume sorgen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Lagebeschreibung In schöner Ortslage von Bevern präsentiert sich diese gut gelegene Immobilie. Das Haus selber hat kaum Grundstück, bietet aber dafür sehr viel Wohnraum im Inneren. Die ruhige Umgebung, die geringen Gehminuten zum Beveraner Zentrum sowie die gute Infrastruktur des Ortes unterstreichen dieses Kaufobjekt. Schule, Einkaufsmöglichkeit, Bank, Ärzte und Apotheke sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Provision Im Falle eines notariellen Kaufvertragsabschlusses ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des tatsächlichen Kaufpreises an uns zu zahlen. Eckdaten zur Energie: Heizung: Ölzentralheizung, Baujahr 1995 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert: in Vorbereitung Baujahr des Hauses: um 1900 Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.