Beschreibung

Großzügiges Wohnen, viel Licht, ein weitläufiger Garten und ein herrlicher Ausblick - dieses Einfamilienhaus eignet sich sowohl für Familien als auch für Menschen, die Wert auf viel Wohn- und Freiraum legen. Auf einem großzügigen 1.059 m² großen Grundstück befindet sich diese Einfamilienhaus mit rund 180 m² Wohnfläche. Die sonnige Südlage, der schöne Weitblick auf Pferdekoppeln und der große Garten verleihen dem Anwesen einen besonderen Wohnwert. Im Erdgeschoss stehen zwei Zimmer, eine Küche, ein Essbereich und ein Wohnzimmer zur Verfügung. Der vorhandene Kachelofen sorgt für eine gemütliche und behagliche Atmosphäre. Ein Tageslicht-Duschbad und ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet drei weitere große und helle Zimmer. Diese können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Auch hier befindet sich ein Tageslicht-Duschbad. Viel Platz im Außenbereich mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Terrasse in sonniger Südlage lädt dazu ein, die freie Zeit im Grünen zu genießen. Eine Garage biete zusätzlichen Komfort. Stauraum biete ein kleiner Dachboden und der Keller mit zwei Räumen und einem Heizungsraum. Das ursprünglich 1960 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre mehrfach erweitert und den Wohnbedürfnissen angepasst: 1979 erfolgte eine Erweiterung, 1992 wurde das Gebäude aufgestockt. Dadurch entstand ein großzügiges Raumangebot auf zwei Ebenen. Fußböden: Fliesen, Holzdielen, Parkett und Laminat. Heizung: Gasheizung aus 2022. Energieausweis: Derzeit in Bearbeitung. Provision: 2,38 % (inkl. 19 % MWST) des Kaufpreises. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.