Beschreibung

Objekt & Lage Dieses freistehende Streif-Fertighaus aus dem Jahr 1981 vereint großzügiges Wohnen mit einem unbezahlbaren Blick ins Grüne. Auf einem 804 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage von Rüthen-Kneblinghausen finden Familien hier ihr perfektes neues Zuhause mit sofortigem Urlaubsgefühl. Durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen • Erdgeschoss (Lebensmittelpunkt): Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete, großzügige Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten mit unverbaubarem Blick in die freie Natur. Eine Küche, ein Schlafzimmer, ein flexibles Büro-/Kinderzimmer sowie ein Hauptbad und ein separates Gäste-WC komplettieren diese Ebene. • Obergeschoss (Privatsphäre): Zwei weitere, sehr geräumige Zimmer sowie ein eigenes Badezimmer mit Badewanne bieten idealen Platz für Kinder, Gäste oder das Homeoffice. Vollunterkellerung & Garage Das Haus ist komplett unterkellert und (bis auf den Vorratsraum) voll beheizbar. Neben der Gas-Brennwertheizung (Flüssiggas) befindet sich im Souterrain sogar ein drittes Badezimmer. Ein absolutes Highlight ist die geräumige Garage mit zwei Außenstellplätzen: Sie wurde im hinteren Bereich um einen großzügigen Werkstatt- oder Abstellraum erweitert und bietet einen direkten, wettergeschützten Treppenzugang direkt in den Keller. Einzelheiten: Wohnfläche 152 m² Grundstücksfläche 804 m² Baujahr 1981 Großzügiger Garten mit freien Ausblick in die Natur Moderne Brennwert-Gasheizung Flüssiggas Energieausweis aus 2026 liegt vor, Ergebnis siehe Bild Glasfaseranschluss Lage 59602 Rüthen, Ortsteil Kneblinghausen, Kreis Soest, NRW Das Dorf Kneblinghausen verfügt über ein besonders schönes, gepflegtes Ortsbild und ist nur wenige Kilometer von der attraktiven Kleinstadt Rüthen entfernt. In Rüthen findet man alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Die Nähe zum Bibertal und Sauerland bietet Familien und Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Wenn Sie also ruhig, beschaulich und entspannt leben wollen, sind Sie hier genau richtig. Kontaktaufnahme unter: Tel. 0160 700 26 07 ( von 8 bis 19 Uhr) Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Keine Gewähr oder Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Einsicht in die Hausunterlagen (Bauunterlagen vorhanden) bei einer Hausbesichtigung möglich! Verkauf von Privat.