Beschreibung

Zum Verkauf steht unser freistehendes, ebenerdiges Einfamilienhaus in 73345 Hohenstadt im Waltertal. Das Haus bietet ca. 102 m² Wohnfläche inkl. anteilig angerechneter Terrasse, 5 Zimmer und ein ca. 395 m² großes Grundstück. Wir haben das Haus rund 24 Jahre selbst bewohnt, kontinuierlich gepflegt und immer wieder modernisiert. Viele Erneuerungen erfolgten in den vergangenen ca. zehn Jahren. In den letzten beiden Jahren wurden insbesondere die Innen- und Außenbereiche nochmals umfangreich optisch modernisiert. Das Haus hebt sich durch seine individuelle und außergewöhnliche Gestaltung von klassischen Bestandsimmobilien ab. Große Glasflächen, besondere Wand- und Deckengestaltungen sowie zahlreiche durchdachte Details verleihen den Räumen ihren eigenen Charakter. Zu den Besonderheiten zählen unter anderem die markanten Felswände in Küche und Bad, Deckenspiegel, Glassteckdosen und teilweise sensorgesteuerte Beleuchtung. Der helle Wohn-/Essbereich öffnet sich zur großzügigen Terrasse. Eine moderne Einbauküche sowie das zeitgemäß gestaltete Bad mit Fußbodenheizung einer Badewanne und separater Dusche ergänzen die Ausstattung. Um den Alltag hinter sich zu lassen, lädt ein weiteres Highlight mit dem geschützten Außenbereich und großer Terrasse mit Pool zum entspannen und träumen ein. Ein Carport und weitere Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Das Internet ist maximal verfügbar durch das im Haus befindliche Glasfaserkabel. Ruhig wohnen – trotzdem gut angebunden Hohenstadt bietet naturnahes Wohnen auf der Schwäbischen Alb bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung. Die A8 ist schnell erreichbar. Durch den Bahnhof Merklingen wurde auch der öffentliche Nahverkehr deutlich verbessert. Vom Abzweig Waltertal bestehen regelmäßige, werktags vielfach stündliche Busverbindungen zum Bahnhof Merklingen mit weiterführenden Bahnverbindungen. Kaufpreis: 315.000 € VB provisionsfreier Privatverkauf.