Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gemütliches, möbliertes Ferienhaus im Feriengebiet am Buchschirm bei Hilders in der Hessischen Rhön. Die besondere Lage direkt neben einem kleinen Skilift macht das Haus sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportfreunde interessant. Die wichtigsten Eckdaten * Baujahr: 1987 * Bauweise: massive Bauweise * Wohnfläche: ca. 115 m² * Gebäude- und Freifläche: ca. 1.272 m² * Möbliert: ja * Nutzung: als Ferienhaus sofort nutzbar * Öfen: 2 Ölöfen – jeweils einer im Keller und einer im 1. Obergeschoss mit zentraler Versorgung. * Warmwasserversorgung: Warmwasserspeicher/Boiler im Keller * Sanitäreinrichtungen: auf jeder Etage vorhanden * Außenbereich: gepflasterte Stellplätze, schöne Terrasse und Gartenschuppen Aufteilung: Kellergeschoss * Toilette mit Dusche * Öl-Ofen * Warmwasserspeicher/Boiler * großzügiger zusätzlicher Raum * vielseitig nutzbar, z. B. als Partyraum, Aufenthaltsraum oder zusätzliches Gästezimmer Erdgeschoss * Wohn- und Essbereich * Toilette mit Dusche * Öl-Ofen * Küche * 2 Schlafzimmer Dachgeschoss * 2 Schlafräume inkl. Abstellkammer * separate Toilette Das Haus wird möbliert verkauft und kann nach der Übergabe direkt als Ferienhaus genutzt werden. Rund um das Ferienhaus befindet sich eine großzügige Grünfläche, die viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und Erholung bietet. Hier können Kinder und Erwachsene Fußball oder Ballspiele spielen. Die Freifläche eignet sich ebenso wunderbar zum Entspannen, Sonnen und Genießen der Natur. Eine schöne Terrasse, gepflasterte Stellplätze und ein Gartenschuppen runden den Außenbereich ab. Herrlicher Ausblick über die Rhön. Der Ortskern von Hilders ist in ca. 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus der ruhigen Lage im Grünen, dem Blick über die Rhön und der Nähe zu Hilders macht den Standort zu einem schönen Ausgangspunkt für erholsame Tage in der Natur. Traumhafte Lage am Buchschirm Das Ferienhaus befindet sich direkt im Feriengebiet am Buchschirm bei Hilders in der Hessischen Rhön und liegt unmittelbar neben einem kleinen Skilift. Besonders für Naturliebhaber ist die Lage interessant: Das Haus liegt direkt an einer Wanderroute der Hilderser Wanderwege. Auch der Ulstertalradweg ist nicht weit entfernt und lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren durch die Rhön ein. Die Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – im Sommer zum Wandern, Radfahren und Erholen, im Winter zum Wintersport und für gemütliche Tage in der verschneiten Rhön. Hilders – Natur und gute Infrastruktur Die nahegelegene Marktgemeinde Hilders bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Vor Ort finden sich unter anderem: * Schwimmbad mit Freibad * Einkaufsmöglichkeiten * Restaurants und Gaststätten z.B. - Pizzeria - Eisdiele - gutbürgerliche Küche * Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens Auch Fulda und Meiningen sind von Hilders aus gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. ❤️ Vielseitig nutzbar – Ferienhaus, Rückzugsort oder Zuhause Ob als Ferienhaus, Wochenenddomizil, Rückzugsort oder – vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen – als Wohnhaus: Die Immobilie bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Verkauf ohne Makler! Ein Hausmeister Service ist auf Wunsch vorhanden. Die komplette Aussenfassade mit Fenstern und Dachuntersichten wurde 2024 fachmännisch renoviert. Die Ziegel Eindeckung samt Kamin wurden gereinigt und dauerhaft neu beschichtet. Das Ferienhaus kann ab sofort übernommen werden. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich. Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über eine Nachricht. Weitere Informationen können bei ernsthaftem Interesse gerne mitgeteilt werden.