Beschreibung

Saulheim bietet die angenehme Verbindung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Wer im Alltag kurze Wege schätzt, profitiert hier von einer gewachsenen Wohnlage mit guter Anbindung. Der Bahnhof ist fußläufig schnell erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die umliegenden Orte in Rheinhessen. Für Berufspendler ist die Lage besonders interessant: Mainz, Alzey, Ingelheim und das Rhein-Main-Gebiet sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet Saulheim ein wohnliches Umfeld mit regionalem Charakter, gewachsenen Strukturen und angenehmer Lebensqualität. So entsteht ein Standort, der sich besonders für Eigennutzer eignet, die ländlicher wohnen möchten und dennoch Wert auf eine praktische Anbindung legen. Zwischen Nieder- und Ober-Saulheim liegt diese regelmäßig renovierte und modernisierte praktisch geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Gäste-WC, Garten, Garage u. Kellerraum. Außer dem Schlafzimmer und Bad ist die gesamte Wohnung mit Vinyl Planken ausgestattet, darunter befinden sich weiße Fliesen, diese habe ich damals nicht entfernt bei Übernahme. Im Kaufpreis enthalten ist die große Einbauküche und ein großer Side-by Side Gefriertkühlschrank mit Ice-Crusher. Die heißen Sommertage überstehen Sie locker mit der installierten Klimaanlagen von Samsung. Sonnenanbeter kommen auf der Terrasse mit 4m Klemmmarkise auf ihre Kosten mit Sonne ab Mittag. Privatsphäre bietet ein 160cm hoher Bambuszaun. Das Bad wurde vor 5 Jahren zu einer begehbaren Dusche mit Sitzbank umgebaut. Energieausweis liegt vor, und kann bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden. Insgesamt bestehen keinerlei Renovierungsstau oder Instandhaltungsrückstand. Alles in Allem die perfekte barrierearme Wohnung für Singles, junge Paare oder rüstige Rentner. Habe ich ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren sie einen Termin für eine Besichtigung. Dies ist eine Privatauktion. Verkauf von privat. Letzte Preis Anfragen und Makleranfragen werden nicht beantwortet.