Beschreibung

Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Lampertheim und bietet eine solide Basis für eine Modernisierung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein individuelles Zuhause mit viel Charme schaffen. In diesem großzügigen Wohnhaus in Lampertheim, das Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem 390 m² großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr persönliches Traumhaus oder eine wertbeständige Investition. Weiter Bilder auf Anfrage Das um 1900 errichtete Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, individuelle Wohnideen und moderne Gestaltungskonzepte zu verwirklichen. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach. # Ausstattung -große Scheune -Großes Tor -ideale Grundlage -individuelle Wohnideen -moderne Gestaltungskonzepte -Wohnfläche ca. 180 m² -Grundstück 390 m² # Weitere Angaben - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen - Provisionshinweis: 5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 390 m² # Lagebeschreibung Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur aus, wodurch Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie wichtige Wege zügig erledigt werden können. Das Dorf zeichnet sich durch seine hohe Wohnqualität und seinen historischen Ortskern aus. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße (Tempo 30) und bietet ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für Familien, Paare und alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die umliegenden Felder und Naturräume bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Brian Bender Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen Tel.: +49 179 9792678 Email: b.bender@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Anbieter-Objekt-ID: HD-BB0035/8