Beschreibung

Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus bietet dir auf 194 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause für mehrere Generationen unter einem Dach. Die Architektur beeindruckt mit einem eleganten Walmdach und einem doppelgeschossigen Querhaus, das dem Haus optisch und räumlich eine starke Präsenz verleiht. Im Obergeschoss sorgt die volle Deckenhöhe für großzügigen Wohnraum, ideal für die größere Wohneinheit, während im Erdgeschoss ein XXL-Erker das Schlaf- und Wohnzimmer der zweiten Wohneinheit optisch sowie funktional erweitert. So erhältst du mit diesem Haus Flexibilität, Komfort und Raum, um die individuellen Bedürfnisse deiner Familie zu erfüllen. Living Haus unterstützt dich mit vielfältigen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben besonders machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort beginnen kannst, deine Lieblingsgerichte in perfektem Ambiente zuzubereiten. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den digitalen Überblick über dein Bauprojekt. Diese App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und der Kommunikation mit deinem Baupartner - so baust du entspannt und stressfrei. I-KON - Intelligentes Bauen verbindet nachhaltige Bauweise mit Spitzentechnologie. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, inklusive der I-KON Effizienzhaus 55 Standards, was bedeutet, dass dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und moderne Heiztechnik sorgen für ein angenehmes und kostensparendes Wohnklima. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine günstige Finanzierung von bis zu 250.000 Euro, oft mit Zinssätzen unter dem Marktniveau, ergänzt durch staatliche Förderungen. So wird dein Traum vom Eigenheim finanziell realisierbar. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen umfasst - alles aufeinander abgestimmt und fix & fertig installiert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In drei Tagen vermitteln dir erfahrene Experten praxisnahe Techniken und unterstützen dich dabei, dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Living Haus begleitet dich so von der Planung bis zum Einzug mit einem umfassenden, individuell anpassbaren Konzept, das dein Haus zu deinem persönlichen Traumhaus macht. # Ausstattung Dein neues LivingHaus Mehrgenerationenhaus überzeugt mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein Wohnerlebnis auf ein neues Level heben. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit bietet und bei sinkenden Baukosten den Preis ebenfalls reduziert. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich umfassend absichern. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bereitstellt. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit erleichtert dir die gesamte Bauorganisation, von der Dokumentenverwaltung bis zur Terminplanung. Das Haus entspricht höchsten Standards und trägt das DGNB-Serienzertifikat Gold sowie die QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie versehen, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung. Du erhältst eine professionelle Bauantragsplanung, ein Bodengutachten sowie eine umfassende Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und Baustellen-WC. Für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen sorgt die I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie sowie moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz und die Wärmedämmung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche rundet dein Wohnerlebnis ab, ohne lästige Gutscheine oder Verzögerungen. Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau selbst zu gestalten, unterstützt von Profis in einem praxisnahen Workshop. Dein "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert, sicher und komfortabel. - Grundstücksfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung Riedering ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie ein naturnahes und ruhiges Lebensumfeld bietet. Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zu schönen Naturlandschaften und eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und andere Outdoor-Aktivitäten. Für Familien sind Kindergärten und Schulen gut erreichbar, sodass Kinder kurze Wege zur Bildung haben. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfte im Ort, die alle wichtigen Waren des täglichen Lebens abdecken. Die medizinische Versorgung ist durch Hausärzte, Fachärzte und Apotheken vor Ort sowie in den umliegenden Städten sichergestellt. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Riedering ist somit ideal für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die ein ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Natur und zu urbanen Zentren genießen möchten. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Anbieter-Objekt-ID: 30870-787