Beschreibung

Einmalige Wohngelegenheit in Herzen des Westerwalds in · 57586 Weitefeld Das Haus bietet viele Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Beheizt wird es über 3 Anschlüsse für Holz oder Allesbrenner mit Wärme versorgt. Küche...Wohnraum im EG und 1 Ofen im UG und Nachtspeicheröfen. Ein Holzlager im Garten gehört natürlich mit dazu. Warmes Wasser wird durch Durchlauferhitzer zur Verfügung gestellt. Eine vorhandene Garage wird aktuell als Lagerraum verwendet. Die Elektrik braucht etwas Liebe und Überholung. Ein Energieausweis ist einsehbar. Glasfaserkabel liegt vor dem Haus Das großzüge Grundstück bietet nach hinten eine riesige Gartenfläche mit bereits vorhadenen schönen Hochbeeten, Gewächshäusern, einer großen unterirdischen Zysterne um den Garten zu wässern, einer schön angelegten Terrasse auf die man durch den wunderschönen Wintergarten kommt. Willkommen zu Hause – im malerischen Westerwald Dieses Haus in der Bahnhofstraße vereint das Beste aus beiden Welten: Landleben in einer atemberaubenden Naturlandschaft – und dennoch bestens an die moderne Infrastruktur angebunden. Ihre neue Region: Der Westerwald Der Westerwald ist ein rund 3.000 Quadratkilometer großes Mittelgebirge, das sich über die Bundesländer Hessen, Nordrhein-Westfalen und Rheinland-Pfalz erstreckt. Er besticht durch seine idyllische Landschaft aus sanften Hügeln, dichten Wäldern und malerischen Flusstälern. Weitefeld selbst liegt im Oberlauf des Dreisbaches und zählt zur Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf im Landkreis Altenkirchen (Westerwald). Natur pur – direkt vor der Haustür • Dreifelder Weiher: Ein beliebter Badesee in der Nähe – perfekt für heiße Sommertage. Kultur & Geschichte Der Westerwald bietet nicht nur Natur, sondern auch reiche Kultur: • Historische Städtchen mit Fachwerkromantik • Burgruinen und Schlösser • Klöster und Kirchen • Basalt- und Bergbaugeschichte • Regelmäßige Konzerte und Veranstaltungen Infrastruktur: Alles, was das Leben braucht Weitefeld und die Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf bieten eine solide Infrastruktur: • Schulen & Bildung: Gute Grundschulen und weiterführende Schulen in der Region • Gesundheit: MVZ MVZ, Apotheken und Rettungsdienst vor Ort • Einkaufen: Supermärkte, Discounter und lokale Einzelhändler im Umkreis Verkehrsanbindung • Direkt an der B 414 gelegen • Bahnanschluss in Daaden und Herdorf • Autobahnanschluss A3 / A48 in gut erreichbarer Entfernung • Köln, Frankfurt und Mainz in unter 90 Minuten erreichbar Das macht dieses Haus besonders • Traumlage: Direkt in Weitefeld, zentral und doch ruhig • Natur vor der Tür: Wälder, Wiesen, Bäche und Seen in unmittelbarer Nähe • Familienfreundlich: Spielplätze, Schulen und Freizeitangebote für Kinder • Erholung pur: Meditationswiese, Grillplätze und Picknick-Areale in der Umgebung • Lebensqualität: Frische Luft, klare Sicht auf die Sterne, kein Stadttrubel „Hier leben Sie nicht einfach nur – hier tanken Sie Energie, finden Ruhe und genießen die Schönheit der Natur bei jedem Schritt vor Ihrer Haustür." Ihre neue Heimat wartet auf Sie. Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Verfügbarkeit nach Absprache. Alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr für Fehler.Alle Angaben zum Objekt laut Besitzer. Mehr Bilder sind per Mail verfügbar! Die Makler Courtage für den Käufer beträgt 3,57% incl.MwSt und wird nach dem Notariat fällig.