Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten Bad Lippspringe Solide Kapitalanlage mit nachhaltigen Mieteinnahmen. Objektdaten Objektart: Mehrfamilienhaus Lage: Bad Lippspringe Baujahr: 1969 Grundstück: ca. 750 m² Wohnfläche: ca. 470 m² Einheiten: 8 Wohnungen Stellplätze: 6 Außenstellplätze Kellerräume: 8 Gemeinschaftsfläche: Waschraum, Trockenraum Jährliche Nettokaltmiete: ca. 55.000€ (Mietanpassung sofort möglich , danach zu erwarten 60-65.000€ ) Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten in gefragter Wohnlage von Bad Lippspringe. Das Objekt überzeugt durch eine solide Vermietungsstruktur, laufende Modernisierungen sowie attraktive Mieteinnahmen. Die Kombination aus überschaubarer Objektgröße, vorhandenen Stellplätzen und kontinuierlicher Instandhaltung macht die Immobilie zu einer interessanten Kapitalanlage für private und institutionelle Investoren. Modernisierungen & Investitionen * Erneuerung der Balkone * Erneuerung der Hauseingangstüren * Mehrere Wohnungen modernisiert * Teilweise Bäder saniert bzw. modernisiert Standort Bad Lippspringe zählt zu den beliebten Wohnstandorten im Kreis Paderborn. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum unterstützt eine nachhaltige Vermietbarkeit der Wohnungen.