Beschreibung

Attraktive Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage am Volkspark (Mainz-Weisenau) Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer In begehrter, zentraler Lage von Mainz-Weisenau nahe dem Volkspark steht diese durchdachte Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das Objekt überzeugt durch eine ansprechende Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und einen gepflegten Außenbereich. Raumaufteilung & Details: Erdgeschoss: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Pelletkamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme und eine besondere Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC mit Dusche. Obergeschoss: Zwei hell gestaltete Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich. Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Untergeschoss: Ein großzügiger Hobbyraum bzw. Arbeitsplatz (optimal für Homeoffice), eine funktionale Waschküche sowie der Haustechnikraum. Außenbereich & Stellplätze: Neben dem Garten gehören ein Carport sowie zwei weitere Pkw-Stellplätze direkt am Haus zur Immobilie. Heiztechnik: Beheizung über eine Gastherme, unterstützt durch den Pelletkamin im Wohnbereich. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Es fällt keine Maklerprovision an.