Description

# Objektbeschreibung Willkommen zu deinem neuen Projekt in Landscheid / Burg (Salm): Dieses charmante und historische Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1903, bietet Liebhabern von Altbauten und kreativen Köpfen die perfekte Gelegenheit, einen Wohntraum zu verwirklichen. Das sanierungsbedürftige Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 687 m² und umfasst eine Wohnfläche von ca. 82 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für eine individuelle Raumgestaltung. Des Weiteren stehen eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Eine Terrasse und ein sehr großer Garten lädt dazu ein, den Außenbereich zu genießen und bietet zusätzlichen Gestaltungsraum. Das Gartengrundstück ist als Wohnbaufläche eingetragen und bietet Platz für zukünftige Expansion. Ein besonderes Highlight ist der ungenutzte Dachraum, der ein enormes Potenzial für den Ausbau bietet und kreative Projekte ermöglicht. Zudem verfügt das Anwesen über eine alte Scheune, die als Garage dient und über viel Platz im Dachbereich verfügt. Hier können kreative Köpfe wirklich coole Ideen umsetzen und den Raum nach ihren Vorstellungen gestalten. Das Anwesen ist sofort verfügbar und erwartet deine innovativen Ideen zur Wiederherstellung seines ursprünglichen Charmes. Nutze diese Gelegenheit, um Geschichte mit modernen Akzenten zu verbinden und dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen zu gestalten. Verpasse nicht die Chance, dieses einzigartige Angebot zu entdecken und dein zukünftiges Traumprojekt zu realisieren. # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57% Grundstücksfläche: ca. 687 m² Nutzfläche: ca. 94 m² # Lagebeschreibung Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Landscheid im Ortsteil Burg (Salm), eingebettet in die malerische Landschaft der Vulkaneifel. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet eine hervorragende Wohnqualität und verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten. Die Gemeinde Landscheid liegt strategisch günstig und ist ein idealer Ausgangspunkt für Pendler. Die Autobahn A60 bietet eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Wittlich und Trier, die in etwa 15 bis 30 Minuten erreichbar sind. Zudem finden Sie in der Nähe alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und medizinische Versorgung. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Wanderwegen, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Nähe zur Moselregion eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten für Weinliebhaber und Gourmets. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus ländlichem Frieden und städtischer Anbindung und ist somit ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. Genießen Sie das Leben in einer der schönsten Regionen Deutschlands, kombiniert mit der Wärme einer lebendigen Dorfgemeinschaft.Entfernungen: Kindergarten 1,7 km Grundschule 2,2 km Realschule 7,3 km Gymnasium 7,2 km Autobahn 0,8 km # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 310.12 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2035-09-25 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1903 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2025-102