Description

Dieser Bungalow wurde 1995 als Massivhaus errichtet, freistehend, mit einer Wohnfläche von ca. 124 m². Grundstückfläche beträgt ca. 527 m², mit kleinem aber gemütlichem Garten, Auto-Stellplatz, Doppelgarage. Das komplette Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das komplette Innere des Objekts ist gefliest oder mit Laminat ausgelegt und in einem Top Zustand. Gasheizung. Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachter Terrasse. Im Moment wird das Haus von einer Person bewohnt, die auch ein lebenslanges Wohnrecht hat. Alle anfallenden Kosten (Nebenkosten, Reparaturen) werden/müssen von der Person übernommen werden. RAUMAUFTEILUNG: Küche, Flur, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Elternschlafzimmer mit separatem Bad mit Tageslicht, Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht, Abstellraum. AUSSTATTUNG: Gasheizung, Kamin, Kunstoffenster mit Rollläden, Fliesen, Laminat, Terrasse, Stellplatz, Doppelgarage. Lage: Trulben ist ein Idyllischer Ort, der ca. 10 km. von Pirmasens und ca. 5 km. von der französischen Grenze liegt. ACHTUNG: Das Haus ist mit einem Wohnungsrecht belastet. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 2,68% incl. MWSt. - Provisionshinweis: Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,35% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. - Grundstücksfläche: ca. 527 m² # Sonstiges Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar Das Haus verfügt über 1 Garage. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne Tups-Planungsbüro D-67227 Frankenthal, Jakob-Osterspey-Str. 6 D-67227 Frankenthal in Kooperation mit Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 17:30 Uhr Sa von 10:00 bis 14:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 18753