Description

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in einem ruhigen Stadtteil von Pirmasens, ca. 8,7 km vom Stadtzentrum entfernt. Die genaue Adresse teile ich bei ernsthaftem Interesse gerne vor einem Besichtigungstermin mit. Aus Datenschutzgründen wird sie hier noch nicht öffentlich angegeben. Das Haus wurde bis vor kurzem bewohnt und befindet sich in einem grundsätzlich guten, soliden Zustand. Es wurde kernsaniert und auf einen modernen Standard gebracht – unter anderem mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe. Dennoch gibt es hier und da noch kleinere Arbeiten, die gemacht werden sollten. Der Renovierungsbedarf ist insgesamt überschaubar, sodass das Haus relativ schnell bezugsfertig gemacht werden kann. Zur Aufteilung (ca.-Angaben): Wohnzimmer: 7,30 m × 5,80 m Badezimmer: 4,00 m × 2,20 m Zimmer 1: ca. 4,50 m × 3,50 m Zimmer 2 + 3: je ca. 4,20 m × 3,40 m Zimmer 4: 2,80 m × 2,20 m Zimmer 5 (ehemalige Abstellkammer): ca. 3,20 m × 2,20 m Zusätzlich gibt es eine zweigeteilte Garage. Die linke, größere Hälfte wurde bereits renoviert und eignet sich sehr gut als Hobby- oder Werkstattbereich. Die rechte Hälfte wurde bisher als Lager genutzt und muss noch hergerichtet werden. Zum Haus gehört ein Garten, der sowohl von vorne als auch über einen Zugang vom Treppenhaus aus erreichbar ist. Der Garten ist etwas hügelig und erfordert noch etwas Arbeit, eignet sich aber sehr gut zum Grillen, Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien. Die Fotos geben einen ersten guten Eindruck. Auf Wunsch sende ich gerne ein aktuelles Video per WhatsApp, in dem ich durch alle Räume gehe. Hinweis zum Grundriss: Der beigefügte Grundriss wurde mit KI erstellt und dient nur als ungefähre Orientierung zur Raumaufteilung und Größe. Er entspricht nicht dem Original. Preisvorstellung: 150.000 € Der Preis ist deutlich verhandelbar, besonders wenn die Abwicklung schnell und unkompliziert erfolgen kann. Bei Interesse melden Sie sich gerne über die eigens für diesen Verkauf eingerichtete WhatsApp-Nummer: 0157 57322084 Dort können Sie auch jederzeit das Besichtigungsvideo anfordern. Da dahingehend nachgefragt wurde: Bitte beachten Sie, dass kein Mietkauf möglich ist und die Käuferfinanzierung bis zum Notartermin stehen muss, da der Verkauf ohne spätere Verkäuferbeteiligung oder Ratenzahlung final abgewickelt wird.