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Key facts

Rooms18
Year built1963
Living area390 m²
Condition—
Heating—
Energy certificate—
ImmoDatenbank

ImmoDatenbank analysis

3,974 €/m²Preis / m²
1Days in database
0Price changes
PRIVATESeller type

Market-value modelling will be added once a robust comparable-data base is available.

Description

Bitte keine Makler anfragen. Hier geht es um ein 6 Familienhaus, alle Wohnungen sind solide und zum teil seid mehren Jahren vermietet. Aus Rücksicht auf die Mieter werden keine Außenbilder ins Netz gestellt. Alle Wohnungen sind gleich, 3 Zimmer und 65qm. 2 Einzelgaragen gehören auch dazu. Geheizt wird über fernwärme. Es steckt Potential im Haus, Dachgeschoss kann ausgebaut werden und zusätzlich eine Wohnung von 135qm entstehen. Jahres-Mieteinnahmen Kalt bei Vollvermietung ca. 51.000 € Nach ausbau vom Dachgeschoss zusätzlich ca. 14.000€. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungstermine nur an Interessenten mit einem aktuellen Finanzierungsnachweis (z. B. Bankbestätigung) oder entsprechendem Kapitalnachweis vergeben.

Features

etagen
3
zimmer
18
baujahr
1963
haustyp
Mehrfamilienhaus
provision
Keine zusätzliche Käuferprovision
badezimmer
6
wohnfläche
390 m²
schlafzimmer
12
grundstücksfläche
925 m²
Approximate location

Location

40595 · 40595 Düsseldorf - Urdenbach

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Approximate location: Wenn die Quelle keine exakten Koordinaten liefert, wird nur die geocodierte PLZ-/Ortslage gezeigt.

Price history (asking price)
25/09/2026€1,550,000DISCOVERED
Vergleich

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Data sources

Source
KLEINANZEIGEN
ID
3324190789
First seen
9/25/2026
Last seen
9/27/2026
Seller
T Tarum TOP Zufriedenheit Freundlich Zuverlässig Privater Nutzer Aktiv seit 05.02.2019 Folgen