Description

Vorab einige Informationen zur Kontaktaufnahme und Kommunikation: Anfragen können in der Regel montags bis freitags ab 17:00 Uhr beantwortet werden. Sofern möglich, erfolgt eine Rückmeldung auch zu einem früheren Zeitpunkt. Die Anzeigenschaltung erfolgt im Auftrag der Verkäufer. Der Inserent ist nicht Eigentümer der Immobilie. Bei ernsthaftem Kaufinteresse wird der direkte Kontakt zu den Verkäufern gerne hergestellt. Weitläufiges Einfamilienhaus in der idyllischen Prignitz. Sehr gute Voraussetzungen für Nutz- bzw. Kleintierhaltung im privaten Rahmen. Willkommen in Könkendorf, inmitten der beschaulichen und naturnahen Prignitz. Die Region besticht durch ihre weiten Landschaften, die ruhige Atmosphäre und die entschleunigte ländliche Lebensweise. Großzügiges Wohnen mit Gestaltungspotenzial: Das Herzstück des Anwesens bildet ein freistehendes, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem praktischen Eingangsanbau. Es bietet eine Wohnfläche von rund 114 Quadratmetern. Abgerundet wird das Wohnangebot durch eine knapp 15 Quadratmeter große überdachte Terrasse und einen massiven Anbau, der ehemals als Waschküche genutzt wurde (Fußboden und Wände komplett gefliest, Handwaschbecken vorhanden). Das Gebäude stammt in seiner Grundsubstanz aus der Zeit um 1950 und präsentiert sich in einem gepflegten, Anfang der 1990er Jahre teilsanierten Zustand. Um das Haus an heutige Wohnstandards anzupassen, sollten jedoch weitere Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen (etwa in den Bereichen Dämmung, Fußböden und Elektrik) eingeplant werden. Die Energieversorgung und Beheizung erfolgt aktuell über eine Öl-Zentralheizung aus den 90er Jahren. Ein Energieausweis liegt vor. Ideale Voraussetzungen für Tierliebhaber und Selbstversorger: Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 4.992 Quadratmetern, gibt es enormen Freiraum für Projekte. Für Selbstversorger und Tierhalter ist dieses Grundstück ein wahres Paradies. Neben dem regulären Anschluss an die zentrale Trinkwasserversorgung gibt es auf dem Gelände einen eigenen, tiefen Brauchwasserbrunnen (Wasserförderung aktuell voll funktionsfähig) inklusive Außenspeicher, während die Abwasserentsorgung über eine eigene Sammelgrube erfolgt. Diese günstige Wasserversorgung, die riesigen Außenflächen und die zwei massiven, verhältnismäßig gut erhaltenen Stallgebäude (mit rund 64 und 59 Quadratmetern Bruttogrundfläche) schaffen perfekte Voraussetzungen für eine mögliche Tierhaltung. Trotz der ruhigen dörflichen Lage besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Kleinstädte Pritzwalk (12 km) und Wittstock (20 km). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und gewährleisten eine komfortable Versorgung im Alltag. Die offiziellen Autobahnanbindungen zur A19 und A24 bei Wittstock sind, mit Entfernungen von ca. 20 km, ebenso gut und schnell erreichbar. Damit verbindet die Immobilie naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut erreichbaren Infrastruktur. Die reizvolle Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte mit ihren zahlreichen Seen, Wäldern und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist in kurzer Zeit erreichbar (Plauer See ca. 30 km, Müritz ca. 50 km) und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Wassersport, Radfahren und Naturerlebnisse. Im Sinne einer transparenten Darstellung wird darauf hingewiesen, dass die hinter dem Grundstück etwa 300 Meter entfernte Autobahn A24, auf dem Grundstück akustisch wahrnehmbar ist.