Description

Dieses Einfamilienhaus im Ortsteil Lindenberg der Gemeinde Groß Pankow bietet auf einer Wohnfläche von 105 m² insgesamt vier Zimmer und lädt dazu ein, mit dem eigenen Gestaltungswillen neu interpretiert zu werden. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: vier Zimmer, Küche, Wannenbad, Flur, Veranda sowie eine praktische Speisekammer - Dachgeschoss: ein weiterer Schlaf- oder Kinderzimmerraum - Kleiner Kriechkeller vorhanden Die Fußböden bestehen überwiegend aus Beton mit Teppichauflage, die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet damit idealen Ausgangspunkt für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Das Wannenbad wurde zuletzt 2002 erneuert, die Dacheindeckung im Jahr 2009 und die Ölheizung im Jahre 2024 erneuert Das großzügige Grundstück von 2.102 m² bietet reichlich Platz für Garten, Freizeit und Eigenversorgung. Ergänzt wird das Anwesen durch einen umfangreichen Bestand an Nebengebäuden: - Scheune mit integrierter Holzhobbywerkstatt - Lagerraum - Garage - Diverse weitere Lager- und Abstellmöglichkeiten Für Handwerker oder Naturliebhaber, die Raum und Ruhe suchen, bietet dieses Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: sofort möglich - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Teppich - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen durch den Käufer - Grundstücksfläche: ca. 2102 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m² - Nutzfläche: ca. 19 m² # Lagebeschreibung Lindenberg – Naturidyll in der Prignitz Das Grundstück liegt am ruhigen Ortsrand von Lindenberg, einem beschaulichen Ort mit rund 380 Einwohnern in der Prignitz. Die Lage am Rand des Ortes sorgt für minimalen Anliegerverkehr und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die echte Ruhe und Abgeschiedenheit suchen. Die Prignitz zählt unter Naturliebhabern als echter Geheimtipp: Leicht hügelige Landschaften, ausgedehnte Wälder und malerische Flusslandschaften prägen diese Region, die fernab der üblichen Touristenströme liegt und genau deshalb ihren ganz besonderen Reiz entfaltet. Wer die unberührte Natur Brandenburgs in vollen Zügen genießen möchte, ist hier genau richtig. Für die Grundversorgung und ein lebendiges Dorfleben ist in Lindenberg selbst gesorgt: Eine Gaststätte lädt zum geselligen Beisammensein ein, ein Zahnarzt ist vor Ort ansässig, und das örtliche Eisenbahnmuseum verleiht dem Ort einen ganz eigenen kulturellen Charakter. Der Bahnhof der Kleinbahn bietet zudem eine charmante Anbindung an die Umgebung. Wer dem Alltag entfliehen und inmitten einer naturnahen, authentischen Landschaft ankommen möchte, findet in Lindenberg einen Ort, der Ruhe, Ursprünglichkeit und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 213.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 20.07.2026 - Gültig bis: 19.07.2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024 - Letzte Modernisierung: 2002 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: PK3626