Description

- Grundstück: 177 m² - - Objektart: Reihenmittelhaus - - Baujahr: ca. 1972 massiv erstellt - - Wohn-/Nutzfläche: ca. 97 m² - - Zimmer: 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Windfang - - Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Gäste-WC, Windfang; OG: 2-3 Zimmer, Badezimmer - - Einbauküche: vorhanden, zeitlos modern - - Bad: Duschbad mit Fenster, hell und modern gefliest - - Gäste-WC: vorhanden, mit kleinem Fenster - - Balkon: überdachter Balkon in West-Ausrichtung über die gesamte Hausbreite vorhanden - - Terrasse: geflieste Terrasse, Außenwasseranschluss vorhanden - - Fenster: Kunststofffenster (überwiegend aus 2010) und größtenteils mit Außenjalousien - - Türen: überwiegend Holztüren in Stahlzargen - - Fußböden: Laminat, Fliesen, Parkett - - Treppe: offene Holztreppe mit Stahlgeländer, freitragend - - Heizung: Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher (Wolf, Baujahr 1992), 2x 1.500L-Stahltanks - - Zustand: gepflegter Allgemeinzustand - - Keller: teilunterkellert - - Fassade: Riemchenklinker - - Dach: Schrägdach mit Bitumeneindeckung (Flachdach) - - Geschossdecken: Betongeschossdecke - - Garage: auf dem Garagenhof vorhanden - - Kfz-Stellplatz: im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden - - Nebengebäude: kleines Gartenhaus vorhanden - - Erschließungskosten: abgerechnet und bezahlt - - Übergabe: nach Vereinbarung # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) - Grundstücksfläche: ca. 177 m² # Lagebeschreibung Bremerhaven-Speckenbüttel - in ruhiger und begehrter Wohnlage mit grünem Umfeld. Nahe dem beliebten Speckenbütteler Park befindlich, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt und viel Erholung und Spaziermöglichkeiten bietet sowie dem Grünbereich Neue Aue. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc.) befinden sich im Bereich Twischlehe. Kindergarten und Schulen sind in fußläufiger Nähe vorhanden, sodass diese bequem erreicht werden können. Für sportliche Aktivitäten bieten sich neben dem Park die OSC-Sportstätten mit Stadion und angrenzendem Bad3 an. Die Nahverkehrsverbindung anhand des Busses läuft über die Wurster Straße und für den Pkw ist die A27, Anschlussstelle Bremerhaven-Überseehafen, in wenigen Fahrminuten erreichbar. # Sonstiges Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 262,1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-05-27 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 226 032