Description

- Grundstück: 761 m² in Süd-Ausrichtung - - Objektart: Doppelhaushälfte, massiv erstellt - - Baujahr: ca. 1954 - - Wohn-/Nutzfläche: ca. 100 m² zzgl. geschlossener Terrasse (ca. 25 m²) - - Zimmer: 3-4 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer - - Aufteilung: EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad; OG: 2 Zimmer, Bad - - Einbauküche: vorhanden - - Bäder: EG: neues, altersgerechtes Duschbad mit verbreiteter Tür, mit Fenster, ¾ hoch gefliest; OG: kleines Duschbad mit Fenster, deckenhoch gefliest - - Terrasse: überdachte und geschlossene Terrasse vorhanden - - Fenster: Kunststofffenster (bicolor) mit Isolierverglasung, Außenrollläden und Fliegengitter; Holzfenster im Wohnzimmer - - Türen: Holztüren in Holzzargen, Hauseingangstür wurde erneuert - - Fußböden: Parkett, Fliesen, textile Beläge - - Treppe: Holztreppe - - Heizung: Gaszentralheizung (Wolf, Baujahr 2004) mit Warmwasserspeicher - - Zustand: gepflegter Allgemeinzustand - - Keller: Vollkeller in gutem Zustand (von außen - nur Straßen- und Giebelseite sowie teilweise die Rückseite - abgedichtet) - - Fassade: weißer Riemchenklinker - - Dach: Satteldach mit Tonpfannen, vor ca. 6 Jahren gedämmt und neu eingedeckt - - Dachboden: vorhanden - - Geschossdecken: Betongeschossdecke - - Carport: vorhanden, mit kleinem Abstellraum - - Kfz-Stellplatz: vor dem Carport und im öffentlichen Verkehrsraum - - Nebengebäude: Gartenhaus vorhanden - - Sonstiges: Außenwasseranschluss vorhanden - - Erschließungskosten: keine offenen Beträge mehr zu entrichten; noch nicht endgültig hergestellt - - Erbbauvertrag: nein - - Übergabe: nach Vereinbarung # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich - Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) - Grundstücksfläche: ca. 761 m² # Lagebeschreibung Bremerhaven-Eckernfeld - in sehr bevorzugter, aber vor allem ruhiger und durchgrünter Wohnlage befindet sich diese Doppelhaus-hälfte in einer gewachsenen Umgebung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich schnell entweder am Flötenkiel oder am Blink. Mit der Amerikanischen Schule und der Gaußschule haben Sie sowohl eine Grundschule als auch die weiterführende Schule ganz in der Nähe. Auch Sporteinrichtungen (Nordsee-Stadion & Bad 3) und der Freizeittreff Eckernfeld sorgen für Abwechslung. Der beliebte Speckenbütteler Park ist fußläufig gut erreichbar und bietet zudem eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. # Sonstiges Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 230,2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2033-01-29 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 226 033