Description

Art: frei stehendes Einfamilienhaus, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, Spitzboden, teil unterkellert Baujahr: ca. 1900, Aufstockung/ Rekonstruktion: 1950 Konstruktionsart: Fachwerk, ausgemauert, teilweise Klinkersteinwände Fassade: Sockel = Silikatputz verputzt, gestrichen, gedämmt, ca. 6 cm Dacheindeckung = lasierte Dachziegel, 2010 Schneefangbalken Schornsteineinfassungen = gemauert und geschiefert Spenglerarbeiten = Kupfer Fenster: Holzverbundfenster, Isolierverglasung, 1994 Elektroinstallation: nach DIN und VDE-Vorschriften, Kupferleitungen, Sicherungskasten je Etage abgesichert Wärmeversorgung: Gasheizung, Fa. Brötje, 2022, Plattenheizkörper Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Flur/ Treppenhaus, WC, Zimmer 1, Abstellraum mit Zugang zum Kellerraum, Abstellraum 2 von außen begehbar Obergeschoss: Flur/ Treppenhaus, Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellkammer, Heizung, Werkstatt Dachgeschoss: Flur/ Treppenhaus, 2 Zimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Durchgang Treppe: Holztreppe, einseitiger Handlauf Treppenlift Innenwände: massiv im Erdgeschoss Holzfachwerk, ausgemauert im Ober- und Dachgeschoss Decken: Holzbalkendecken Sanitär: EG: WC OG: Bad mit Wanne, Waschtisch, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper DG: Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.