Description

Dieses freistehende Einfamilienhaus im Suhler Ortsteil Heinrichs richtet sich an Menschen, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und ihre persönlichen Wohnideen selbst verwirklichen möchten. Auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer über zwei Etagen. Drei Schlafzimmer bieten Platz für eine Familie, ein Homeoffice oder individuelle Rückzugsbereiche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Dachboden und einen charaktervollen Gewölbekeller. Das ca. 550 m² große Grundstück schafft zusätzlichen Freiraum und bietet Platz für Erholung, Familie, Haustiere und gemeinsame Stunden im Grünen. Zusätzlich zur vorhandenen Beheizung sorgt ein holzbefeuerter Ofen für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. **VIER ZIMMER – KOMPAKT UND VIELSEITIG** Die vorhandenen Räume bilden eine gute Grundlage für ein gemütliches Familienleben. Neben einem gemeinsamen Wohnbereich stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Damit eignet sich das Haus für Paare und Familien, die überschaubare Wohnflächen schätzen und dennoch nicht auf ein eigenes Grundstück verzichten möchten. Auch die Verbindung von Wohnen und Arbeiten lässt sich innerhalb der vorhandenen Raumstruktur vorstellen. **VIEL RAUM UNTER DEM DACH** Ein besonderes Plus ist der großzügige Dachboden. Er bietet zusätzliche Nutzfläche und eröffnet verschiedene Perspektiven – beispielsweise als Hobbybereich, Atelier, Homeoffice oder Dachstudio. **EIN GEWÖLBEKELLER MIT GESCHICHTE** Der vorhandene Gewölbekeller verleiht dem im Jahr 1900 errichteten Haus einen besonderen Charakter. Gleichzeitig bietet er praktische Nutz- und Lagerfläche, beispielsweise für Vorräte oder persönliche Gegenstände. **DER EIGENE GARTEN DIREKT AM HAUS** Das ca. 550 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für die persönliche Gestaltung. Ob als Spielbereich für Kinder, Freiraum für Haustiere, kleiner Nutzgarten oder gemütlicher Rückzugsort – hier lässt sich das Leben nach draußen erweitern. Auch eine Garage gehört zum Angebot und bietet einen geschützten Stellplatz sowie zusätzlichen Stauraum. **FÜR WEN EIGNET SICH DIESE IMMOBILIE?** Dieses Haus spricht Menschen an, die nicht nach einer Immobilie von der Stange suchen. Es bietet eine interessante Grundlage für Käufer, die den besonderen Charakter eines älteren Gebäudes schätzen und ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Verbindung aus vier Zimmern, Garten, Garage, Dachboden und Gewölbekeller macht das Anwesen zu einer vielseitigen Alternative zur Mietwohnung. Hier wartet kein beliebiges Haus, sondern die Möglichkeit, aus vorhandener Substanz ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen. **AUSSTATTUNG AUF EINEN BLICK** * ca. 90 m² Wohnfläche * ca. 550 m² Grundstück * vier Zimmer * drei Schlafzimmer * ein Badezimmer * zwei Etagen * freistehendes Einfamilienhaus * Baujahr 1900 * großzügiger Dachboden * Gewölbekeller * holzbefeuerter Ofen * Garten * Garage * Carport * verfügbar ab sofort **LAGE** Die Immobilie befindet sich in Heinrichs, einem Ortsteil der Stadt Suhl, in ruhiger Wohnlage. Das Umfeld bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und zugleich eine gute Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Suhl verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, einem Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Einzelhandelsangeboten. Ein Bäcker befindet sich nach den vorliegenden Angaben in unmittelbarer Nähe. Die kurze Anbindung an die Autobahn ist insbesondere für Berufspendler attraktiv und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen mit den praktischen Vorteilen einer gut ausgestatteten Stadt – passend für Familien, Paare und alle, die ein eigenes Zuhause mit Garten suchen.