Description

In attraktiver Wohnlage von Rottenburg am Neckar befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Sämtliche Wohnungen sind derzeit vermietet und sorgen für laufende Mieteinnahmen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Die Böden der Wohnräume sind zum Großteil mit Laminat oder Fliesen belegt. Die Bäder sind zum Teil mit Dusche, Wanne und WC ausgestattet. In drei Wohnungen haben die Bäder Fenster. Diese bieten angenehmes Tageslicht sowie eine natürliche Belüftung. Küchen sind in jeder Wohnung vorhanden, sind jedoch teilweise Eigentum der Mieter und daher nicht Bestandteil des Verkaufs. Zum Objekt gehören zwei Garagen und vier Außenstellplätze. Somit gibt es zusätzliche Parkmöglichkeiten, wodurch die Attraktivität der Immobilie erhöht wird. Balkone und Kellerräume sind vorhanden. Die Immobilie ist nicht real geteilt. Als zusätzliche Information: Die große Wohnung verfügt über eine ausgebaute Bühne. Diese könnte zusätzlich weiteren Wohnraum bieten. # Ausstattung - 2 Garagen - 4 Außenstellplätze - Kellerräume - Einbauküchen # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Garagen/Stellplätze: 6 - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 - Grundstücksfläche: ca. 439 m² # Lagebeschreibung Die große Kreisstadt Rottenburg bietet seinen insgesamt ca. 44.000 Einwohnern sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen. Gute Verkehrsanbindung über Straße und Schiene nach Tübingen, Reutlingen und Stuttgart. In Rottenburg ist ein bekannter und erfolgreicher Volleyballverein, sowie die besonders wichtige Fasnet vertreten. Rottenburg verfügt über eine zentrale Lage im Herzen Baden-Württembergs, eine optimale Infrastruktur und eine beispielhafte Wirtschaftsförderung. Die Stadt mit allen Stadtteilen, in herrlicher Landschaft gelegen, bietet ein reiches kulturelles Leben, ein umfassendes Angebot für Familien und attraktive Möglichkeiten für Sport und Freizeit. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 81.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2036-08-04 Anbieter-Objekt-ID: 8026