Description

Großes Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten und Potenzial nur 4 Kilometer von Rennerod, ideal für die handwerklich begabte Familie. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Scheune und zwei Garagen, massiv gebaut aus ca. 1928. Die Fenster sind fast alle getauscht (weiß Kunststoff und Alu), aktuell wird das gesamte Haus mit einer Ölzentralheizung befeuert. Das Dach ist zum Teil mit Kunstschiefer, Echtschiefer und mit Stahlblech belegt. Die Scheune ist großzügig, ausbaufähig oder ein ideales Domizil für Schrauberfreunde. Hier heißt es, Ärmel hoch krempeln, loslegen und eigene Vorstellungen verwirklichen. Der Garten ist sehr schön angelegt und Nahe am Ortsrand . Die Loggia im Garten vor dem Haus bietet Ihnen einen schönen Platz zum verweilen, das Grundstück ist pflegeleicht und schön angelegt. Das Objekt ist baulich in einem guten und gepflegten Zustand, die Deckenhöhe ist im Erdgeschoss ca. 2,20 Meter ! Das Haus wurde in den 60ziger Jahren kernsaniert und mit einem Anbau ( massiv Stein auf Stein ) erweitert. Raumaufteilung: Erdgeschoss: WC, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Badezimmer (ca. 5 Jahre alt), Küche Obergeschoss: 5 Zimmer (davon ist 1 Zimmer ein Durchgangszimmer), Badezimmer mit Wanne und WC Dachgeschoss: Speicher Am Haus befinden sich ezwei Garagen ein ehemaliger Stall und eine großzügige Scheune die ausbaufähig ist für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt liegt in einer ruhigen und schönen Wohnlage. Ein ideales Haus für handwerklich begabte Familien! # Ausstattung Fenster erneuert, Ölzentralheizung aus den 70 ziger Jahren, Dach erneuert, Bad erneuert # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff - Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - Grundstücksfläche: ca. 785 m² - Nutzfläche: ca. 150 m² # Lagebeschreibung Der Energieausweis ist in Vorbereitung! Das Haus liegt in 56479 Westernohe, einem kleinen Ort inmitten der Verbandsgemeinde Rennerod, sehr idyllisch gelegen. Die Stadt Rennerod erreichen Sie in wenigen Minuten, dort finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Zahnarzt, 2 Kindergärten und eine Grundschule. Die Kleinstädte Bad Marienberg und Westerburg erreichen Sie auch in wenigen Minuten. Alle Städte bieten Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Ein Gymnasium gibt es in Bad Marienberg und Westerburg, Realschule Plus gibt es in Rennerod und Westerburg, mit guten Busverbindungen. In Westerburg gibt es zudem eine Berufsbildende Schule. Zudem bieten Westerburg, Rennerod und Bad Marienberg Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot wie z.B. das Marienbad in Bad Marienberg. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Westerburg, Rennerod und Bad Marienberg ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Sie können die A 3 und die A 45 in kurzer Zeit erreichen. In Westerburg selbst befindet sich ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindung. # Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht. Wir arbeiten in Kooperation mit einem sehr seriösen Finanzierungsvermittler, er erstellt Ihnen unverbindlich und kostenlos Ihr passendes Finanzierungsangebot. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir erstellen Ihnen für die Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine auf Ihr Haus angepasstes Vermarktungskonzept um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Anruf! # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 374 (1/374)