Description

Großzügiges Haus mit viel Platz und Potenzial in Neuhaus am Rennweg Zum Verkauf steht ein großzügiges, massiv gebautes Wohnhaus in Neuhaus am Rennweg mit ca. 240 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 700 m². Das Haus wurde etwa zwischen 1950 und 1960 errichtet und bietet mit seiner außergewöhnlich großzügigen Wohnfläche, zahlreichen Räumen, dem weitläufigen Grundstück sowie Garage und weiteren Nutzflächen sehr viel Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus Die Immobilie wurde zuletzt in den 1990er-Jahren umfangreicher renoviert und befindet sich heute in einem entsprechend altersgerechten Zustand. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem damaligen Standard und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Dabei handelt es sich nicht um ein entkerntes oder unbewohnbares Gebäude: Die grundlegende Versorgung ist vorhanden. Strom, Wasser und Gas sind angeschlossen und funktionsfähig. Im Inneren überrascht das Haus vor allem durch seine Größe. Zahlreiche Wohn- und Schlafräume verteilen sich über das Gebäude und bieten viel Raum für eine große Familie, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Große Fenster sorgen in vielen Räumen für viel Tageslicht. Neben den Wohnräumen stehen unter anderem eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Besonders schön ist der großzügige Außenbereich am Haus. Eine große Terrasse bzw. Balkonfläche über der Garage schafft zusätzlichen Platz im Freien. Grundstück und Außenbereich Das rund 700 m² große Grundstück bietet viel Freiraum und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Alter Baumbestand verleiht dem Grundstück einen gewachsenen Charakter. Zum Haus gehören außerdem eine Garage bzw. großzügige Garagen-/Nutzfläche mit Werkstattbereich, eine eigene Zufahrt sowie weitere Abstell- und Nutzmöglichkeiten. Zustand Uns ist wichtig, den Zustand des Hauses realistisch darzustellen: Die Immobilie ist nicht modernisiert und weist altersbedingten Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Wer ein bezugsfertiges Haus nach aktuellem Neubau-Standard sucht, wird hier zunächst Arbeit investieren müssen. Dafür bietet das Objekt etwas, das sich im Nachhinein kaum schaffen lässt: sehr viel Wohnfläche, ein großes Grundstück, eine massive Grundsubstanz und zahlreiche Möglichkeiten, das Haus nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Mit handwerklichem Geschick, Zeit und guten Ideen kann hier ein ganz besonderes Zuhause entstehen. Das Objekt eignet sich daher besonders für Käufer, die das Potenzial einer älteren Immobilie erkennen und Freude daran haben, einem bestehenden Haus neues Leben zu geben. Eckdaten * ca. 240 m² Wohnfläche * ca. 700 m² Grundstück * massive Bauweise * Baujahr ca. 1950–1960 * letzte umfangreichere Renovierungen in den 1990er-Jahren * zahlreiche Wohn- und Schlafräume * großzügiger Wohnbereich * Küche * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * große Terrasse/Balkonfläche * Garage / Werkstatt- und Nutzfläche * eigene Zufahrt * Garten mit gewachsenem Baumbestand * Strom-, Wasser- und Gasversorgung vorhanden * Renovierungs- und Modernisierungsbedarf * vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Ein Haus für Menschen, die nicht nur den heutigen Zustand sehen, sondern das Potenzial dahinter. Aufgrund der Größe und Aufteilung ist die Immobilie insbesondere für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten interessant. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Privatverkauf.