Description

Exklusive Villa im Wohnpark Spascher Sand in Wildeshausen Stilvolle Architektur, großzügige Räume und naturnaher Wohnkomfort auf ca. 850 m² Grundstück Im exklusiven Wohnpark Spascher Sand in Wildeshausen erwartet Sie eine nahezu neuwertige Stadtvilla mit ca. 220 m² Wohnfläche auf einem ca. 850 m² großen Grundstück. Die Immobilie vereint moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails zu einem Zuhause, das Komfort und Individualität eindrucksvoll verbindet. Lichtdurchflutete Räume, flexible Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Außenbereiche schaffen ein Wohnambiente, das Familien, Paare und anspruchsvolle Käufer gleichermaßen begeistert. Das Erdgeschoss bildet den einladenden Mittelpunkt der Villa. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch bodentiefe Fenster, eine offene Galerie und eine hochwertige Einbauküche. Die offene Gestaltung verbindet Kochen, Essen und Wohnen zu einem harmonischen Lebensbereich. Großzügiger Tageslichteinfall schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und verleiht den Räumen eine besondere Leichtigkeit. Über die angrenzende Terrasse gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten. Hier finden Sie den idealen Rahmen für entspannte Sommerabende, gesellige Stunden und ruhige Momente im Grünen. Ein flexibel nutzbarer Raum lässt sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Büro, Gästezimmer oder privater Rückzugsort gestalten. Ein modernes Duschbad, ein Gäste-WC mit Dusche, der Hauswirtschaftsraum und praktische Nebenflächen vervollständigen das Erdgeschoss. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang zur Doppelgarage. Im Obergeschoss erwartet Sie ein ruhiger, privater Wohnbereich. Drei großzügige Schlafzimmer, zwei hochwertig ausgestattete Bäder und ein zusätzliches Arbeitszimmer bieten viel Raum für die gesamte Familie. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnraum um einen attraktiven Außenbereich – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Abendstunden oder gesellige Treffen mit Freunden. Hochwertige Ausstattung und moderner Wohnkomfort Die Villa überzeugt mit moderner Haustechnik, einer geschmackvollen Ausstattung und einem stimmigen Gesamtkonzept. Besondere Ausstattungsmerkmale sind: • Hochwertige Fliesen • Moderne Einbauküche • Stilvoller Gaskamin • Deckenhöhen von ca. 2,75 m • Durchdachte Grundrissgestaltung • Moderne Haustechnik • Nahezu neuwertiger Zustand Dank des gepflegten Zustands können Sie Ihr neues Zuhause ohne größeren Renovierungsaufwand kurzfristig beziehen. Die ca. 220 m² Wohnfläche verteilen sich auf: • Erdgeschoss: ca. 110 m² • Obergeschoss: ca. 110 m² • Grundstück: ca. 850 m² • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Offene, hochwertige Einbauküche • Bodentiefe Fenster • Offene Galerie • Überdachte Terrasse • Gepflegter Garten • Große Dachterrasse • Drei großzügige Schlafzimmer • Zwei hochwertige Bäder • Gäste-WC mit Dusche • Flexibel nutzbares Büro oder Gästezimmer • Zusätzliches Arbeitszimmer im Obergeschoss • Stilvoller Gaskamin • Hochwertige Fliesen • Hauswirtschaftsraum • Praktische Nebenflächen • Direkter Zugang zur Doppelgarage • Deckenhöhe von ca. 2,75 m • Moderne Haustechnik • Nahezu neuwertiger Zustand • Kurzfristige Übernahme nach Absprache möglich Der Wohnpark Spascher Sand steht für naturnahes Wohnen, ein gepflegtes Umfeld und ein hohes Maß an Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Wildeshausen und einer guten Infrastruktur. Diese Villa bietet mehr als großzügige Wohnfläche. Sie verbindet ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit flexiblen Räumen, attraktiven Außenbereichen und hohem Alltagskomfort – ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Wohnqualität dieser Immobilie im Wohnpark Spascher Sand. Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wildeshausen. Die kurzfristige Übernahme ist nach Absprache möglich.