Description

Charmantes Raumwunder mit riesigem Potenzial – Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Rentwertshausen! Sie suchen ein solides Eigenheim mit viel Platz für die ganze Familie, das Sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen modernisieren können? Dann ist dieses freistehende Einfamilienhaus in 98631 Grabfeld - Rentwertshausen genau das Richtige für Sie! Das im Jahr 1979 erbaute Haus bietet Ihnen mit ca. 130 m² Wohnfläche und 5 Zimmern eine klassische, perfekt durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Grundstück von ca. 820 m² lässt keine Wünsche offen – ideal für spielende Kinder, leidenschaftliche Gärtner oder entspannte Grillabende auf der großen, ca. 30 m² umfassenden Terrasse. Das Objekt ist bereits gedämmt und verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster. Ein absolutes Highlight ist der riesige, ca. 85 m² große Gewölbekeller, der optimal nutzbar ist. Das Dach befindet sich in einem guten Zustand. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Wichtig zu wissen: Die Immobilie ist sanierungs- und renovierungsbedürftig. Die Elektrik sowie das Bad / WC müssen erneuert werden, und auch optische Arbeiten (Böden, Wände, Türen) stehen an. Die Öl-Heizung/Etagenheizung ist ca. 25 Jahre alt, wobei der Brenner bereits erneuert wurde. Das Haus steht seit Kurzem leer und kann zeitnah besichtigt werden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um ein solides Substanzhaus in eine moderne Wohlfühloase ganz nach Ihrem Geschmack zu verwandeln! Die Eckdaten auf einen Blick: • Ort: 98631 Grabfeld – Rentwertshausen • Baujahr: 1979 • Wohnfläche: ca. 130 m² (5 Zimmer) • Grundstück: ca. 820 m² • Keller: Großer Gewölbekeller (ca. 85 m²) • Außenbereich: Große Terrasse (ca. 30 m²), Garage + Stellplatz • Zustand: Substanz gut (gedämmt, Kunststofffenster doppelt verglast, trocken), Innenausstattung sanierungsbedürftig (Elektrik, Bäder, Böden/Malerarbeiten) • Heizung: Öl-Heizung/Etagenheizung (ca. 25 Jahre alt, Brenner erneuert) • Status: seit kurzem leerstehend Willkommen in Rentwertshausen, einem Ortsteil der Gemeinde Grabfeld! Für Ihr Wohlbefinden ist gesorgt: Eine Hausarztpraxis befindet sich direkt im Ort, ebenso wie der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft, auch Ihre Bankgeschäfte erledigen Sie bequem zu Fuß bei der örtlichen Raiffeisenbank. Kulinarisch hat das Dorf ebenfalls viel zu bieten – ob ein gemütlicher Abend im traditionellen Gasthaus 'Zum Hirsch' oder eine erstklassige Pizza in der beliebten 'Antica Pizzeria'. Berufspendler profitieren von der direkten Nähe zur Autobahn A71, über die Sie schnell in Richtung Erfurt oder Schweinfurt gelangen. Zudem verfügt der Ort über einen eigenen Bahnhof der Regionalbahn. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich! Kontaktaufnahme per Nachrichtenfunktion mit Namen und Telefonnummer, wir melden uns bei Ihnen!