Description

Schluss mit steigenden Mieten! Hier erwerbst du dein eigenes Reich für weniger als eine Anzahlung anderswo kostet. ​Du suchst ein echtes Zuhause mit Charakter, Freiraum und einem großen Grundstück, ohne dich finanziell zu übernehmen? Dieser charmante, ca. 1900 erbaute Vierseitenhof bietet dir auf ca. 700 m² Grundstück und 90 m² Wohnfläche (3,5 Zimmer, weitere Ausbaureserve vorhanden) genau diesen Freiraum – und das zu einem absolut fairen Fest- bzw. Verhandlungspreis. Modernisierungen: ​Elektrik: 2012 komplett erneuert, inklusive großem Verteilerkasten und modernem digitalen Zweitarifzähler. Wasser inklusive Wasseruhr neuwertig ​Wärme & Dämmung: Beide Giebelwände sind mit einer Außenisolierung versehen. Dazu gibt es doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden auf allen Etagen und einen starken 8,5 kW Kaminofen (Markenhersteller) für mollige Winterabende. Fußbodentemperierung im Bad, Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Das WC ist separat (inkl. Waschmaschinenanschluss). Internet Anschluss Anbieter. ​Platz für all deine Ideen: ​Der Hof & Nebengelass: Große Scheune (Platz für 2–3 Autos), eine eigene Werkstatt, Waschhaus, Brunnenhaus und Lagerraum. Hier kannst du werkeln, schrauben oder lagern. ​Der Garten: Kaum einsehbar, mit zwei kleinen Teichen, Gewächshaus, gemauerter Feuerstelle und einer 5.000-Liter-Regenwassersammelanlage. ​Ausbaureserve: Der Dachboden ist offen und bietet dir jede Menge Platz, um die Wohnfläche bei Bedarf noch zu erweitern. ​Infrastruktur im Ort: Keine einsame Pampa: Kindergarten, Schule (bis 10. Klasse), Hort, Freiwillige Feuerwehr und ein aktiver Dorfverein direkt vor Ort. ​Kaufpreis: 60.000 € VB – Keine Käuferprovision (Privatverkauf!) ​Warum so günstig? Wir wollen das Kapitel unkompliziert abschließen und suchen jemanden, der diesen Hof zu schätzen weiß. Das Haus ist bewohnbar, bietet aber natürlich Raum, um es nach und nach ganz nach den eigenen Wünschen zu verschönern. ​Komm vorbei und überzeuge dich selbst vom Potenzial! Kein Denkmalschutz oder Ähnliches. Schreib mir einfach eine Nachricht. Das Haus befindet sich im Ortsteil Aschara. Über den Endpreis kann noch verhandelt werden aber bitte vernüftig.