Description

Energieausweis Klasse B Exklusive 2-Zimmer-Wohnung am Deutschherrnufer – hochwertige Architektur, 3 m Deckenhöhe & großzügige Glasfront Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² im beliebten Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen – nur wenige Schritte vom Main entfernt. Die im Jahr 2007 errichtete Wohnanlage überzeugt bereits beim Betreten durch ihre besondere Architektur und die hochwertige Bauweise. Massive Außenwände sorgen für einen hervorragenden Schallschutz und ein ausgesprochen ruhiges Wohngefühl. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige, bodentiefe Glasfront über nahezu die gesamte Wohnungsbreite. In Verbindung mit den ca. 3 m hohen Decken entsteht ein außergewöhnlich helles und großzügiges Raumgefühl. Die hochwertigen Holzfenster bzw. Balkontüren ermöglichen aus praktisch jedem Raum den direkten Zugang zum ca. 8 m langen Balkon. Ausstattung & Highlights • ca. 64 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • 3 m hohe Decken • großzügige Glasfront über die gesamte Wohnung • 8 m langer Balkon • hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung • hochwertige Einbauküche mit NEFF-Markengeräten (Wert über 10.000 € inkl.) • Badezimmer mit Badewanne • separates Gäste-WC • sehr guter Schallschutz durch massive Bauweise • großes Kellerabteil • separater Fahrradkeller • hochwertige und großzügige Tiefgarage • repräsentativer Eingangsbereich mit separatem Zugangstor • Videogegensprechanlage • ca. 5 m hohe Decken im Eingangsbereich • hochwertige Fliesen und architektonisch anspruchsvolle Gestaltung der Gemeinschaftsflächen eigener Tiefgaragenstellplatz mit zusätzlicher Fläche für Motorrad/Roller/Fahrräder separat für 40.000€ erhältlich direkt an der Zugangstür zum Aufzug und Keller Eine der besonderen Lagen Frankfurts Die Wohnung befindet sich am Deutschherrnufer in Sachsenhausen und damit in einer der gefragtesten Wohnlagen Frankfurts. Der Main ist in wenigen Schritten erreichbar. Direkt vor der Haustür beginnt die beliebte Mainuferpromenade mit Spazier- und Fahrradwegen bis hin zur Gerbermühle. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Die Kombination aus urbanem Leben, direkter Mainlage, hochwertiger Architektur und außergewöhnlich ruhigem Wohnen macht diese Immobilie besonders. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als hochwertige Kapitalanlage. Als möbliertes Apartment mit pauschaler Miete sind. 2600-2800€ möglich. Bei ernsthaftem Interesse können weitere Informationen sowie Grundriss und Unterlagen gerne zur Verfügung gestellt werden.