Description

Das Anwesen befindet sich in Burkhardtsgrün, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Bobenneukirchen im südlichen Vogtland, unweit der bayerischen und tschechischen Grenze. Die Lage vereint Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre mit einer dennoch guten Verkehrsanbindung. Umgeben von Wiesen, Wäldern und der typisch reizvollen Vogtländer Hügellandschaft genießen Sie hier eine außergewöhnliche Wohnqualität fernab von Hektik und Durchgangsverkehr. Die erhöhte Lage des Grundstücks ermöglicht einen beeindruckenden Fernblick über die umliegende Natur und sorgt für ein ganz besonderes Wohngefühl. Trotz der naturnahen Umgebung sind die wichtigsten Orte der Region schnell erreichbar. Die Autobahn A72 (Vogtlandautobahn) mit den Anschlussstellen im Raum Plauen/Oelsnitz ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine hervorragende Verbindung Richtung Hof, Plauen, Chemnitz und Leipzig. Dieses Anwesen ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Lebensentscheidung. Wer Ruhe, Natur und eine außergewöhnliche Aussicht sucht, findet hier einen Ort mit besonderem Charakter und großem Potenzial. Das Haus bietet insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, davon sind derzeit rund 140 m² sofort bezugsfertig. Der untere Wohnbereich wurde bereits entkernt und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Insgesamt stehen Ihnen acht Zimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für die ganze Familie, Gäste oder auch die Nutzung als Ferien- bzw. Wochenenddomizil bieten. Die solide Bausubstanz mit massivem Steinmauerwerk sorgt für ein angenehmes Wohnklima und bildet die ideale Grundlage für weiteres Wohnen und Modernisieren. Besonders praktisch sind die zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eines der Bäder wurde vor etwa sechs Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Zur Ausstattung gehören außerdem: Massives Steinmauerwerk Gemütlicher Kamin für behagliche Stunden Gasheizung Strom-, Telefon- und Abwasseranschluss Vollbiologische Kläranlage Keller mit zusätzlichem Stauraum Das großzügige 4.080 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung – ob für Gartenliebhaber, Tierhaltung, Selbstversorgung oder einfach als privater Rückzugsort inmitten der Natur. Die unverbaubare Lage und der herrliche Fernblick machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit. Ein besonderes Extra: Zum Kauf gehören außerdem ein Unimog, der bisher zum Schneeräumen genutzt wurde, sowie mehrere Meter vorhandenes Brenn- und Bauholz. Privatverkauf- Keine Maklerprovision! Anfragen bitten wir ausschließlich mit vollständigem Namen sowie vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!