Description

Dieses LivingHaus steht für ein auf deine Wünsche und Bedürfnisse maßgeschneidertes Wohnkonzept. Das projektiert gebaute Mehrgenerationenhaus mit Walmdach bietet dir auf zwei Etagen großzügige 204 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das doppelgeschossige Querhaus mit XXL-Erker sorgt für eine optisch ansprechende und funktionale Raumaufteilung, die sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss volle Deckenhöhen ermöglicht. So kannst du deine größere Wohneinheit im Obergeschoss mit viel Raumkomfort genießen, während die zweite Wohneinheit im Erdgeschoss mit erweitertem Wohn- und Schlafbereich punktet. Die Terrasse lädt zum Entspannen und gemeinsamen Verweilen ein, die Bodenbeläge werden ganz nach deinem Geschmack ausgewählt - für ein Zuhause, das wirklich dir entspricht. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur den Bau deines Hauses. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine Küche, die exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten ist, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loskochen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale Bauprojektverwaltung, mit der du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und Fortschritte behältst - so baust du stressfrei und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen verbindest du nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, genau nach deinen Bedürfnissen. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme, um deinen Hausbau optimal abzusichern. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung, damit du dein Zuhause mitgestalten kannst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Umsetzung deines Traumhauses - sicher, komfortabel und exakt nach deinen Vorstellungen. # Ausstattung Dein LivingHaus ist ausgestattet mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität während des Bauprojekts garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du von einer Preisreduzierung. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Die digitale Bauherren-App Bau-Cockpit gibt dir jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen, Terminplanung und Kommunikation mit deinem LivingHaus-Team. Dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung baust du nach höchsten ökologischen und technischen Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten. In der Ausstattung enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Hausgründung. Die Baustelle wird komplett eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du profitierst von Förderkrediten für klimafreundlichen Neubau inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht dir eine weitgehende Eigenstromversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern sommerlichen Hitzeschutz und Wärmedämmung im Winter. Abschließend bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching professionelle Anleitung für den Innenausbau, damit du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dein LivingHaus - dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 645 m² # Lagebeschreibung Pößneck ist eine charmante Stadt in Thüringen, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und naturnaher Lage überzeugt. Für Familien bietet die Stadt zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut angebunden, sodass deine Kinder eine umfassende schulische Versorgung genießen. Im Bereich Gesundheit findest du eine Vielzahl von Ärzten und Apotheken, die eine schnelle medizinische Betreuung sicherstellen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Pößneck zahlreich vorhanden, was den täglichen Einkauf bequem und zeitsparend macht. Freizeitangebote gibt es reichlich: Von idyllischen Wanderwegen und Radstrecken rund um Pößneck bis zu kulturellen Highlights in der Stadt selbst. Für Naturliebhaber ist die Umgebung ideal, um aktiv zu sein oder einfach die Ruhe zu genießen. Pendler profitieren von guten Verkehrsanbindungen, darunter der nahegelegene Bahnhof und die Anbindung an die Autobahn, die schnelle Verbindungen zu größeren Städten ermöglichen. Pößneck bietet dir somit eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Versorgung - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-1276