Описание

- Stilvoller Rückzugsort mit Weitblick über die Nordsee - Ca. 100 m² Wohnfläche - Traumhafter Blick auf das nahgelegene Meer - Drei Zimmer - Sehr großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche - Einer der zwei privaten Balkone lässt sich hierüber erreichen - Ein freundliches Duschbad und ein Gäste-WC - Zwei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer garantieren erholsame Nächte - Allergikerfreundlich - Die Wohnung ist auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt: Kinder sind herzlich willkommen, und das nahe Umfeld bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote liegen in fußläufiger Entfernung und machen den Aufenthalt zu jeder Jahreszeit reizvoll - Das Meer ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht Das Penthouse vereint stilvolle Behaglichkeit mit privilegierter Lage – ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen. # Ausstattung Das Penthouse begeistert mit einer durchdachten Kombination aus exklusiver Ausstattung und einmaliger Lage – nur wenige Gehminuten vom Deich entfernt und mit tollen Blick auf die Nordsee. - Offener und lichtdurchfluteter Schnitt - Großzügige Fensterflächen lenken den Blick auf das maritime Panorama, das sich täglich neu inszeniert - Zwei Balkone - Die offene Einbauküche ist hochwertig und vollwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein - Modernes Beleuchtungskonzept - Fußbodenheizung - Die beiden Schlafzimmer überzeugen durch ihre ruhige Lage innerhalb der Wohnung - Im Tageslichtbad sorgt eine bodengleiche Dusche für Komfort und Stil, ergänzt durch ein separates Gäste-WC - Glasfaseranschluss - Barrierearmes Gebäudekonzept - Das Penthouse ist über den Fahrstuhl bequem erreichbar - Privater Stellplatz - Abstellraum Das Zusammenspiel aus Lage, Meerblick und Ausstattung macht das Penthouse zu einem ganz besonderen Rückzugsort an der Nordsee – zeitgemäß, hochwertig und in bester Büsumer Lage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: neuwertig - Kaufpreis pro m²: 7.672,41 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis # Lagebeschreibung Diese Penthousewohnung befindet sich in einer stark gefragten Lage im idyllischen Küstenort Büsum. Eingebettet in einer gepflegten Nachbarschaft, liegt sie unmittelbar am Deich, nur einen kurzen Spaziergang von der Nordsee entfernt. Die Nordsee selbst breitet sich in ihrer ganzen Pracht vor einem aus und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Nach nur ca. 10 Gehminuten erreicht man die bezaubernde Familienlagune, ein perfekter Ort, um mit Ihren Lieben unvergessliche Stunden zu verbringen. Büsum selbst hat durch seine intakte Gemeinde viel zu bieten - von Schulen und Kindergärten bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Die Stadt ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und eine Vielzahl von Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Die Nähe zum Meer schafft eine einzigartige Atmosphäre, die die Sinne berührt. Das Erholungsgebiet und Weltnaturerbe Wattenmeer direkt vor der Haustür und das Rauschen der Wellen lassen einen den Alltag vergessen und laden dazu ein, die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen. Obwohl man in einer ruhigen und friedlichen Umgebung lebt, ist die Hansestadt Hamburg über die A23 nur eine Stunde entfernt. Dies ermöglicht Ihnen, das pulsierende Stadtleben und die vielfältigen kulturellen Angebote zu genießen. Darüber hinaus liegt die Kreisstadt Heide nur 20 Minuten entfernt und bietet eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Diese Wohung vereint die Vorzüge der Küstenlage mit einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten verbinden. Ein perfekter Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen und und ein Zuhause zu finden. Das Seebad hat sich im Rahmen der Deichverstärkung neu herausgeputzt und seine neuen Strände sind fertig! Modern - Großzügig – Barrierefrei! Herzlich willkommen in Büsum. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 117.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2033-05-15 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: DC-SPO-1303