Описание

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1942 und besticht durch eine Wohnfläche von 85m² auf einer Grundstücksfläche von 859m². Das Gebäude verfügt über ein gepflegtes Mansarddach und bietet zwei Parkplätze auf dem Grundstück. Barrierefreiheit ist gegeben, was den Zugang zum Haus auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität erleichtert. Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Die Zimmer verteilen sich auf einer Ebene, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Dank der großzügigen Raumaufteilung ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen liebevoll angelegten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen das Haus zu einem idealen Wohnort für Familien oder Paare. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr guten Zustand und bietet eine gelungene Kombination aus traditionellem Wohnambiente und modernem Komfort. # Ausstattung Die Immobilie ist wie folgt ausgestattet: * 3 Zimmer und Flur mit Laminatböden * Badezimmer gefliest mit Badewanne und Fenster sowie Bidet * Gästebad mit Fenster, gefliest mit Vorbereitung für eine Dusche + Bidet * Einbauküche * 3fach verglaste Kunststoff Iso-Fenster * 2 Spanndecken * Hauswasserwerk # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 - Grundstücksfläche: ca. 859 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Stadtteil Heiligensee, welcher im Norden von Berlin liegt. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen grünen Parks, was eine entspannte und familienfreundliche Atmosphäre schafft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur. Berlin, die pulsierende Hauptstadt Deutschlands, ist bekannt für ihre Vielfalt an Kultur, Kunst und Geschichte. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten, von Museen und Theatern bis hin zu Restaurants und Bars. Die dynamische Wirtschaftslage und die hohe Lebensqualität machen Berlin zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Die Region um Berlin zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und ihre vielfältigen Freizeitangebote aus. Mit zahlreichen Seen, Wäldern und Parks bietet die Umgebung ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die Stadt machen diese Region zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber. # Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns dazu bitte per E-Mail. # Energie - Wesentliche Energieträger: Öl - Letzte Modernisierung: 2016 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 6248#zAuvq