Описание

Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Auf einer Wohnfläche von ca. 91 m² verteilen sich 4 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es eine Nutzfläche von ca. 68 m². Das großzügige Grundstück misst ca. 3.181 m². Das Satteldach ist mit Dachsteinen gedeckt. Die Elektrik wurde zum Teil erneuert (zum Badezimmer und zur Küche). Das Baujahr liegt etwa im Jahr 1959, die letzte Modernisierung erfolgte mit dem Badezimmer im Jahr 2008. Die Immobilie ist derzeit frei, wartet auf eine umfassende Sanierung und kann nach Vereinbarung übernommen werden. # Ausstattung Die Ausstattung umfasst ein Tageslichtbad mit Dusche und viele praktische Abstellräume. Für mediale Versorgung ist Sat-TV vorhanden. Das Haus ist mit Kunststofffenstern inklusive Isolierverglasung ausgestattet. Eine Zentralheizung mit Öl als Hauptenergieträger sorgt derzeit für Wärme. Als Bodenbeläge wurden PVC, Teppich und Fliesen verwendet. Der vorhandene Keller bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Zum Objekt gehören insgesamt drei kleine Garagen und diverse weitere Räume im Nebengelass, die ausreichend Stellfläche bieten. Ein eigener großer Garten rundet das Angebot ab. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 3181 m² - Nutzfläche: ca. 68 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Beeskow, einer historisch geprägten Kleinstadt mit besonderem Charme. Der Ort liegt an der Spree und ist bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt mit der imposanten Burg Beeskow, die heute kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen beherbergt. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Wasserlandschaften, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind im Stadtgebiet vorhanden. Zudem besteht eine Anbindung an die Bahnstrecke, wodurch umliegende Städte gut erreichbar sind. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und gewachsener Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. # Sonstiges Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 169,50 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 28.04.2026 - Gültig bis: 2036-04-27 Baujahr Wärmeerzeuger 1992 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959 - Letzte Modernisierung: 2008 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 57-0762-1146