Описание

**EIN RÜCKZUGSORT VOR DEN TOREN BERLINS – NATUR, RUHE UND LEBENSQUALITÄT AUF 1.900 m²** **Nur ein Katzensprung von Berlin** entfernt erwartet Sie ein außergewöhnliches Refugium für alle, die dem Trubel der Hauptstadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit zu verzichten. Auf einem ca. 1.900 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück, eingebettet zwischen Wald und Wiesen und direkt an einer Koppel gelegen, genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als persönlicher Rückzugsort für Wochenenden und Feiertage – hier beginnt Erholung bereits mit der Ankunft. **Das massiv gebaute und umfassend sanierte kleine Wohnhaus** verbindet gemütlichen Landhauscharme mit moderner Ausstattung. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Fenster, Dacheindeckung sowie Elektro- und Wasserleitungen erneuert, sodass Sie ohne umfangreiche Investitionen einziehen können. Der helle Wohnbereich mit offener Küche und Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf zwei sonnige Terrassen mit Ost- und Südausrichtung – perfekte Plätze für ein Frühstück im Grünen oder entspannte Sommerabende. Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken sowie einem Balkon mit herrlichem Blick in die Natur. Hochwertige Holzböden sorgen im gesamten Wohn- und Schlafbereich für eine warme und einladende Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der vollständig ausgebaute Keller mit separatem Eingang. Dieser bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästebereich, Homeoffice, Hobbyraum oder Atelier. **Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch:** * eine charmante Gartenküche mit Kamin * einen separaten Geräteraum * ein vollständig eingefriedetes Grundstück * viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung Der Grabow See mit seinen idyllischen Badestellen ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeitig bietet der nahegelegene S-Bahnhof Oranienburg eine komfortable Verbindung in die Berliner Innenstadt – ideal für Berufspendler oder alle, die Stadt und Natur miteinander verbinden möchten. **IHR PERSÖNLICHES STÜCK NATUR – NUR WENIGE KILOMETER VON BERLIN ENTFERNT.** **Ob als dauerhaften Zweitwohnsitz, Wochenenddomizil oder wertbeständige Investition: Diese Immobilie vereint Ruhe, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise und bietet einen Rückzugsort, den man heute nur noch selten findet.** Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. **Für interessierte Bewerber können wir als Service auch die Finanzierung mit anbieten. (auch ohne EK möglich eff.Jz 3,8 %)** **Vollfinanzierung mit einer mtl. Rate von ca.1.250 €**