Описание

Briesen ist eine amtsangehörige Gemeinde im Landkreis Oder-Spree und ist über die L38 von Fürstenwalde nach Treplin (B5) sowie über den BAB-Anschluß Briesen (A12) zu erreichen. Die Gemeinde ist über den Bahnhof Briesen an die Regionalexpresslinie RE1 von Frankfurt (Oder) nach Berlin angeschlossen. Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen befinden sich im Ort bzw. in den umliegenden Städten Fürstenwalde und Frankfurt (Oder). Das Umfeld von Briesen ist landschaftlich sehr reizvoll und bietet gute Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld in Ortsrandlage. Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein ca. 1930 in Massivbauweise errichtetes Wohnhaus; an welchem eine Veranda angebaut wurde und über eine Nutzfläche von ca. 70 m²  verfügt. Diese verteilt sich auf Veranda, Flur, Küche, Bad und 2 Zimmer. Das nicht ausgebaute OG erreicht man über eine Holztreppe. Das Wohnhaus ist gegenwärtig ohne Heizung und es besteht erheblicher Reparaturrückstau. 1992 wurden neue Fenster eingebaut und die Elektrik erneuert. Durch seine Lage, Struktur und Größe ist das Verkaufsobjekt ideal für die Verwirklichung einer individuellen Lebensweise und  besonders für Gartenfreunde, Naturliebhaber, Berufspendler oder als Freizeitobjekt interessant. Die Immobilie bietet auch gutes Entwicklungspotential. Ein Bezug wäre kurzfristig möglich. Energieausweis:  wird vom Verkäufer beantragt Erschließung: Elektro, Abwasser, Wasser; Gasanschluß an der Grundstücksgrenze Besichtigung: Interessenten wenden sich bitte ausschließlich an unser Büro in Frankfurt (Oder), Tel. 0335 6857148  bzw.  0174 9217121 oder per E-Mail. Sagen Ihnen unsere angebotenen Objekte zu, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Gern nehmen wir Ihre Preisangebote entgegen, um mit dem Verkäufer verhandeln zu können. Sagen Ihnen die Objekte nicht zu, würden wir uns ebenfalls über Ihre Nachricht freuen. Teilen Sie uns dann bitte Ihre Wunschvorstellungen mit, damit wir Ihnen im Rahmen unserer Möglichkeiten ein geeignetes Objekt anbieten können. Alle Angebote sind freibleibend, Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Nach den neuen gesetzlichen Vorschriften (§656 c BGB) beträgt die Vermittlungsgebühr 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt., die vom Käufer zu tragen ist. Die Provision ist verdient, fällig und zu zahlen an die Firma Family Haus GbR bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Vorkenntnis ist mit Nachweis geltend zu machen, ansonsten besteht Provisionsanspruch in vollem Umfang. Weitergabe vom Makler nachgewiesener Objekte an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision, wenn der Dritte das Objekt erwirbt. Gern sind wir bereit, Sie bei Bedarf in Finanzierungsfragen zu unterstützen.