Описание

Wer viel Platz sucht, aber nicht zwingend ein klassisches Einfamilienhaus braucht, findet hier eine spannende Alternative: Rund 153 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, zwei Balkone, zwei Badezimmer und ein eigener Gartenbereich bieten jede Menge Raum für Familie, Alltag, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur zwei Wohneinheiten. Durch den separaten Zugang über eine Außentreppe und die Aufteilung über zwei Etagen entsteht dabei ein Wohngefühl, das sich deutlich von einer klassischen Wohnung unterscheidet. Vielmehr hat jede Ebene ihren eigenen Charakter – mit ausreichend Platz, um Wohnen, Arbeiten und Familienleben miteinander zu verbinden. Auf der ersten Wohnebene befindet sich der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die separat angeordnete Küche liegt direkt angrenzend und lässt sich praktisch in den Alltag integrieren. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon in Richtung Garten sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten sorgen für den nötigen Stauraum. Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss – und damit in einen Bereich, der besonders für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf interessant ist. Die vorhandenen Räume werden aktuell unter anderem als Kinderzimmer, Arbeits- bzw. Hobbyraum und Ankleide genutzt. Ob Kinderbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort: Die zusätzliche Ebene eröffnet viele Möglichkeiten, das Zuhause an die eigene Lebenssituation anzupassen. Auch hier steht ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Ein integrierter Hauswirtschaftsbereich ergänzt das Raumangebot und sorgt für kurze Wege im Alltag. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Gartenbereich mit ca. 65 m². Die gepflegte Grünfläche, ein gemütlicher Sitzbereich und das vorhandene Gartenhaus schaffen zusätzlichen Raum im Freien – zum Spielen, Entspannen, Grillen oder einfach für einen ruhigen Sommerabend. Gleich zwei Balkone mit Süd- und Westausrichtung erweitern den Wohnbereich zusätzlich nach draußen. Zwischen 2017 und 2019 wurde die Immobilie in wesentlichen Bereichen modernisiert. Unter anderem wurden die Badezimmer, Böden, Fenster sowie weitere Ausstattungsdetails erneuert. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Mit rund 153 m² Wohnfläche, zwei Wohnebenen, zwei Badezimmern, zwei Balkonen und einem eigenen Gartenbereich bietet diese Wohnung vor allem eines: viel Platz für das tägliche Leben – in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur zwei Einheiten und ruhiger Wohnlage in Weißenthurm.