Описание

Dieses charmante Einfamilienhaus in Kletzke überzeugt mit seinem historischen Feldsteinfundament und bietet auf 130 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen auf dem Land: - 5 geräumige Zimmer mit erneuerten Innentüren, davon ein Zimmer im DG mit weiterer Ausbaureserve - 1 modernisiertes Badezimmer - Praktische Einbauküche inklusive - Teilsanierter Zustand mit weiteren Gestaltungsmöglichkeiten - Ölheizung - Dacheindeckung mit Betondachsteinen, erneuert ca. im Jahr 2000 - Die Vollunterkellerung sorgt für zusätzlichen Stauraum - Einzelgarage auf dem Grundstück Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 1.360 m² bietet viel Platz im Freien und begeistert mit einem malerischen Obstbaumbestand – ideal für Gartenliebhaber und Familien, die das naturnahe Leben in der Prignitz schätzen. Weitere Unterlagen wie Innenaufnahmen und Grundrisse erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt vom Käufer - Grundstücksfläche: ca. 1360 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² - Nutzfläche: ca. 120 m² # Lagebeschreibung Kletzke liegt im Herzen der Prignitz, einer der ursprünglichsten und naturbelassensten Regionen Brandenburgs. Das beschauliche Dorf besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und bietet seinen Bewohnern eine wohltuende Auszeit vom hektischen Alltag. Die einzigartige Naturlandschaft der Prignitz lädt unmittelbar vor der Haustür zum Entdecken ein. Weitläufige Wiesen, dichte Wälder und die nahe Elbe schaffen ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Das UNESCO-Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe ist nur einen Katzensprung entfernt und begeistert mit seiner artenreichen Flora und Fauna. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist die Region gut angebunden. Die Kleinstadt Lenzen mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die historische Stadt Wittenberge mit Bahnanbindung liegt in bequemer Fahrdistanz und ermöglicht eine komfortable Anbindung an die Metropolregion Hamburg sowie Berlin. Wer das ruhige Landleben schätzt, fernab von Lärm und Trubel, findet in Kletzke einen Ort, an dem die Zeit ein wenig langsamer zu vergehen scheint. Hier lässt sich echte Entschleunigung erleben, ohne dabei auf eine solide Infrastruktur verzichten zu müssen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 27.05.2026 - Gültig bis: 26.05.2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: PK2126