Описание

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Nebengelass in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Weida. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.741 m² bietet das Anwesen Platz und Freiraum für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m², die sich auf 4 Zimmer verteilt. Durch die Raumaufteilung eignet sich die Immobilie beispielsweise für Paare oder Familien mit einem Kind. In den Jahren 1995 und 2005 wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt. Zunächst wurde der Kellerbereich grundhaft saniert und von außen abgedichtet, im EG ein Bad eingebaut, Wohnzimmer und Küche saniert. Die Elektrik, die Sanitärleitungen sowie die Fenster wurden erneuert. Die Zimmer im Obergeschoss sind noch renovierungsbedürftig. # Ausstattung Das Haus ist vollunterkellert. Im Kellert befinden sich die Hausanschlüsse, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie diverse Abstellräume. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin sowie ein Bad. Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei Räume, davon ein Durchgangszimmer, sowie ein WC und ein Abstellraum zur Verfügung. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2025-07-14 - Käuferprovision: Käuferprovision: 5.950,00 Euro inklusive MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1741 m² # Lagebeschreibung Die Stadt Weida bietet eine gute Anbindung an Gera (ca. 10km) und Greiz (ca. 20km). Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, alle Schularten und Ärzte sind in Weida vorhanden. # Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Ansprechpartner Madleen Drechsel Wiesestraße 82 07548 Gera Telefon: (0365) 22 76 19 10 Handy: (0160) 27 39 261 E-Mail: info@dp-haus.de www.dp-haus.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 329 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 11.07.2025 - Gültig bis: 2035-07-11 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1940 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 1178 (1/1178)