Описание

Ideal für die kleine Familie! Dieses 1-seitig angebaute Wohnhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 94 m², wurde ca. 1952 erbaut und ab ca. 2000 stetig renoviert und modernisiert. Es handelt sich um ein gepflegtes Haus, in welches Sie sofort einziehen können. Teilweise sind noch Restarbeiten zu erledigen. Die Räume sind gut aufgeteilt, so dass jedes Zimmer ausreichend Platz bereithält. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang in den schönen Garten. Genießen Sie dort die herrlichen Sonnentage und entspannen Sie vom Alltagsstress. Das pflegeleichte Grundstück von ca. 305 m² macht Ihnen mehr Freude als Arbeit. Überzeugen Sie sich gerne von dem wohnlichen Charakter bei einer persönlichen Besichtigung, Tel. 06854/92290. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.persch-immobilienservice.de Dieses Einfamilienhaus befindet sich in gut angebundener und dennoch ruhigen Lage von Oberthal. Oberthal ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis St. Wendel und liegt etwa 35 km nordöstlich von Saarbrücken. Mit knapp über 6000 Einwohnern ist Oberthal die kleinste Gemeinde des Saarlands. Ganz in der Nähe von Oberthal finden Sie den Bostalsee - einen Badesee, der bei Urlaubern sehr beliebt ist. Er ist nur wenige Fahrminuten von Oberthal entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, eine Grundschule, Kitas sind vor Ort. Die Gemeinde Oberthal ist sehr waldreich und idyllisch gelegen. Eine intakte Natur und die schönen Ortsteile sorgen für eine sehr hohe Lebensqualität. Der Oberthaler Bruch ist das größte Naturschutzgebiet des Saarlandes. Sie leben in Oberthal mitten in der Natur. Durch eine gute Verkehrsanbindung erreicht man größere Städte wie Saarbrücken oder Trier sehr schnell. Die Autobahn A1 ist über die Gemeinde Tholey in ca. 10 Minuten erreichbar. Über den Bahnhof St. Wendel kommt man nach Frankfurt (Flughafen und Hauptbahnhof) oder Paris (über Saarbrücken). Die nächsten Flughäfen findet man in Saarbrücken Luxemburg und Frankfurt-Hahn. Energieausweis: Verbrauchsausweis. Energieverbrauch: 101,40 kWh/(m².a). Wesentlicher Energieträger: Erdgas-Zentralheizung. Energieeffizienzklasse: D. Raumaufteilung: Untergeschoss: Kellerräume. Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer. Obergeschoss: Schlafzimmer, Ankleide, Bad mit Dusche und Wanne. Dachgeschoss: Kinderzimmer/ Büro Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.