Описание

Manchmal findet man ein Grundstück, das sofort ein Gefühl auslöst – und genau das ist hier der Fall. Das im dezenten Blauton gehaltene Holzhaus mit rund 55 m² Wohnfläche fügt sich wie selbstverständlich in sein grünes Umfeld ein und verströmt vom ersten Anblick an eine warme, einladende Note. Betritt man das Innere, empfängt einen ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich im gemütlichen Landhausstil: helle Holzvertäfelung an Wänden und Decke sowie ein gefliester Kachelofen, der dem Raum an kühleren Tagen eine ganz besondere Behaglichkeit schenkt. Große Fenster und eine Terrassentür lassen viel Licht herein und den Blick ins Grüne fast nahtlos in den Wohnraum hineinfließen. Die Küche mit weißen Fronten und großem Fenster mit Blick ins Grüne lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein gemütliches Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte in echter Urlaubsatmosphäre. Hier wurde mit spürbarer Liebe zum Detail gebaut – wer einen Rückzugsort mit Seele sucht, wird sich in dieses Haus auf den ersten Blick verlieben. # Ausstattung Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 1.200 m² entfaltet sich der wahre Reiz dieser Immobilie. Der große, sonnenbeschienene Rasen bietet reichlich Platz zum Durchatmen, Spielen und Verweilen, während sich zwischen sorgfältig geformten Grün und blühenden Sträuchern ein eigener, rund geschnittener Pool verbirgt – ein stimmungsvoller Rückzugsort für warme Sommertage, der sich fast wie eine kleine grüne Oase in den Garten einfügt. Umrahmt von duftendem Lavendel und dichtem Grün lässt es sich hier wunderbar entspannen und die Seele baumeln lassen. Eine überdachte Terrasse direkt am Haus lädt zum gemütlichen Beisammensein im Freien ein, mit Blick auf die üppige Bepflanzung ringsum. Ein gemauerter Steinofen im Garten rundet das Freizeitvergnügen ab und sorgt für gesellige Grillabende unter freiem Himmel. Aus der Vogelperspektive zeigt sich die ganze Weitläufigkeit des Grundstücks: großzügige Freiflächen, ein gepflegter Poolbereich und ein dichter, schützender Grüngürtel, der dem Anwesen seinen ganz eigenen, natürlichen Charme verleiht. Hier trifft kompakte Wohnlichkeit auf großzügigen Freiraum – eine Kombination, die ihresgleichen sucht. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 5.000,- € - Provisionshinweis: Der Käufer zahlt an Erstlage GmbH eine Käuferprovision in Höhe von pauschal 5.000 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. - Grundstücksfläche: ca. 1200 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m² # Lagebeschreibung Eingebettet in die ruhige, grüne Umgebung von Bubach liegt dieses Anwesen an einem Ort, der Erholung förmlich verspricht. Hohe, dicht gewachsene Hecken und alte Bäume umschließen das Grundstück wie eine natürliche Mauer und schaffen ein Gefühl von Privatsphäre und Geborgenheit, das man selten findet. Fernab vom Trubel des Alltags, umgeben von satten Grüntönen und weitem Rasen, entfaltet sich hier eine Idylle, die man erst erleben muss, um sie wirklich zu verstehen. # Sonstiges Bei dem Objekt handelt es sich laut Baugenehmigung um ein Wochenendhaus. Ein dauerhaftes Wohnen ist damit nicht zulässig – die Immobilie eignet sich ausschließlich für die zeitweise Freizeit- und Erholungsnutzung. Gerade das macht dieses Grundstück zu einer echten Perle für alle, die einen persönlichen Ort der Ruhe und des Rückzugs suchen, ohne die Verpflichtungen eines Hauptwohnsitzes. Ein Ort voller Gefühl, der auf seine neuen Besitzer wartet. # Energie - Letzte Modernisierung: 1975 Anbieter-Objekt-ID: 512