Описание

Objektbeschreibung Diese weitläufige Villa über 3 Etagen in Radebeul Oberlößnitz bietet viel Platz. Die Immobilie überzeugt durch ihre Toplage unterhalb der Weingüter, ruhig und dennoch gut angebunden. Im EG findet sich eine großzügige und hochwertige 136 m² 3- Raumwohnung mit durchgehend Eichenparkett, zweiflügelige Kassettentüren, hohe Decken mit Stuck, Kachelofen. Zugang zum Garten via 2 Freitreppen, Terrasse, Parkett, Bad mit bodentiefer Dusche und Wanne, Fenster. Einbauküche Holz aus Italien und Granitarbeitsplatte. Lichtdurchflutet. Ruhige Toplage nahe Weingut Aust, Spitzhaustreppe, Hoflößnitz. Wohnung freiwerdend. Die beiden oberen Etagen sind als Büro mit separatem Zugang vermietet. Hier liegt eine einfachere Ausstattung vor. Diese Mieteinnahmen helfen bei der Finanzierung. Denkbar ist auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Firmensitz, Umbau in 3 Wohneinheiten. Im Garten findet sich alter Baumbestand, ein kleiner Teich und größtenteils Wiese. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Radebeul in der Bennostraße in einer bevorzugten Wohnlage. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur und eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz, wodurch Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie die Erreichbarkeit umliegender Ziele effizient gestaltet werden können. Lage in Nähe Hoflößnitz und Weingüter. Gut an den ÖPNV angebunden. Autobahn A 4 in wenigen Minuten erreichbar. MAKLERANFRAGEN NICHT ERWÜNSCHT. WIR VERKAUFEN REIN PRIVAT UND WERDEN KEINEN MAKLERVERTRAG ABSCHLIESSEN.