Описание

Dieser Dreiseitenhof befindet sich in Ogrosen, einem Ortsteil von Vetschau/Spreewald, unweit des idyllischen Gräbendorfer See. Über die straßenseitige Toreinfahrt gelangen Sie auf das großzügige Grundstück. Dort erwarten Sie ein Einfamilienhaus, ein großes Nebengelass, zwei Garagen, vier Carports sowie eine Scheune. Ergänzt wird das Anwesen durch einen weitläufigen Gartenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. # Ausstattung Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, eine großzügige Diele, eine Küche, zwei weitere geräumige Zimmer sowie zwei kleinere Bäder. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eine kleine Abstellkammer, eine Diele, ein Bad sowie eine zusätzliche Küche. Der Keller bietet drei bis vier weitere Räume, darunter einen Heizkeller sowie Lagerflächen für Kohle und Holz. Dieser Bereich ist zudem bequem von außen zugänglich. Hier befindet sich noch eine ältere Heizungsanlage für Kohle und Holz, die jedoch erneuert werden müsste, da sie nicht mehr dem heutigen Standard entspricht. Bereits in den 1990er Jahren wurden Sanierungs- und Renovierungsarbeiten am Objekt durchgeführt. Die Immobilie bietet viel Potenzial und zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohn- und Nutzungsideen zu verwirklichen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Nach Absprache! - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1720 m² # Lagebeschreibung Die Lage dieses Anwesens ist ein wahrer Schatz für alle, die die Vorzüge des Landlebens und die Nähe zu Städten schätzen. Sie bietet nicht nur Zugang zu urbanen Zentren, sondern auch ein Zuhause inmitten unberührter Natur, die zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Momenten einlädt. Mit nur etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die lebendige Stadt Cottbus, wo kulturelle Vielfalt und urbane Annehmlichkeiten auf Sie warten. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die schnell erreichbaren Autobahnen A13 und A15 (Berlin & Dresden) rundet das Gesamtpaket ab. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern einen Ort, der die Vorzüge des Landlebens mit der Bequemlichkeit der Stadtnähe verbindet. Doch nicht nur Cottbus, Berlin und Dresden liegen in greifbarer Nähe – auch die umliegenden Städte Vetschau, Calau, Altdöbern, Großräschen und Drebkau sind in lediglich 10-15 Minuten erreichbar. Diese ideale Anbindung eröffnet Ihnen nicht nur vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine Fülle an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. # Sonstiges Live ist immer besser: Vereinbaren Sie eine individuelle Besichtigung. Wenn Sie uns kontaktieren, geben Sie bitte auch Ihre Telefonnummer an. Des Weiteren bitten wir Sie, sich vor einer Besichtigung kurz auszuweisen und uns auf Wunsch einen Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises sowie der Nebenkosten vorzulegen. Dieser Nachweis dient ausschließlich dazu, des ernsthafte Kaufinteresse zu bestätigen und den Ablauf für alle Beteiligten effizient zu gestalten. Vielen Dank! Die gesamte Auswahl der Wohn- und Gewerbeimmobilien - sowohl Kauf- wie auch Mietobjekte - und Baugrundstücke finden Sie unter: www.bautec-projekte.de WIR SUCHEN: Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke zum eigenen Ankauf und für unsere Kunden! Anbieter-Objekt-ID: 8004#AbdG4