Описание

Dieses Haus in Limmersdorf bietet etwas, das heute nur noch selten zu finden ist: viel Platz, ein großzügiges Grundstück und zahlreiche Möglichkeiten, die eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Auf zwei Etagen stehen insgesamt 7 Zimmer, eine Küche und ein Bad zur Verfügung. Die Raumaufteilung bietet dabei viel Flexibilität für eine Familie – ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder großzügige Rückzugsorte. Zusätzlich bietet der Dachboden weiteres Ausbaupotenzial und damit die Möglichkeit, später noch zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum zu schaffen. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist der gemütliche Kachelofen, der mit seinen Wärmeauslässen in der Küche, im Esszimmer und im Wohnzimmer für eine behagliche und angenehme Atmosphäre sorgt. Das Haus kann Schritt für Schritt zu einem individuellen Familienzuhause werden. Wer Freude am Gestalten und handwerkliches Geschick mitbringt, findet hier eine hervorragende Grundlage, um seine eigenen Ideen umzusetzen und dem Haus neuen Glanz zu verleihen. Viel Platz für Hobby, Werkstatt & Projekte Ein besonderes Highlight ist die zum Anwesen gehörende Scheune mit Werkstatt und ca. 378 m² Fläche. Hier gibt es außergewöhnlich viel Raum für Werkstatt, Hobby, Lagerung oder andere kreative Projekte. Ergänzt wird das Angebot durch eine große Garage mit ca. 41 m² und drei Stellplätzen – ideal für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte und alles, was eine Familie im Alltag benötigt. Ein Garten zum Ankommen und Wohlfühlen Das besondere Herzstück des Anwesens ist der große, ebenerdige Garten. Durch seine geschützte Lage genießen Sie hier Ihre Privatsphäre und haben eine ganz eigene Idylle zum Wohlfühlen. Ob großer Spielbereich für die Kinder, gemütliche Terrasse, Gemüsebeete, Pool oder einfach viel Platz zum Toben und Entspannen: Der Garten bietet Raum für all das, was Familienleben ausmacht. Ein Haus mit Charakter, viel Platz und echtem Entwicklungspotenzial – perfekt für eine Familie, die sich ihr ganz persönliches Zuhause schaffen will. Erdgeschoss Flur Wohnzimmer Küche mit Essbereich Speisekammer/Waschraum Zimmer Badezimmer Obergeschoss Flur 3 Schlafzimmer Abstellraum Balkon Zusätzliche Flächen & Möglichkeiten Dachboden mit Ausbaupotenzial kleiner Gewölbekeller Scheune mit Werkstatt (ca. 378 m² Nutzfläche) Garage mit 3 Stellplätzen (ca. 41 m² Nutzfläche) großer Garten Limmersdorf verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung. Der idyllische Ortsteil von Thurnau bietet ein familienfreundliches Umfeld und viel Ruhe, während Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen im nahegelegenen Thurnau schnell erreichbar sind. Durch die gute Verkehrsanbindung über die A70 erreichen Sie die umliegenden Städte Kulmbach, Bayreuth und Bamberg bequem. So genießen Sie das private und naturnahe Wohnen im eigenen Zuhause, ohne auf kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Ein Zuhause mit Charakter, viel Raum und unzähligen Möglichkeiten – hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und gemeinsam mit Ihrer Familie ein ganz persönliches Zuhause schaffen. Vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.