Описание

Solides Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Scheune in ruhiger Ortsrandlage - Wohnfläche ca. 130 m² auf zwei Etagen - ab saniert 2004 - 4 Zimmer, 2 Bäder (eines davon im Rohbauzustand – Gestaltung nach eigenen Vorstellungen möglich), Gäste-WC im Erdgeschoss - Einbauküche vorhanden (offene Küche) - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat , Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Ölheizung (ca. 2004) _ Dachisolierung und Dachausbau 20020 - Gemietete Photovoltaikanlage vorhanden (Details auf Anfrage) - Terrasse ca. 20 m² – ideal zum Entspannen und Genießen des Außenbereichs - 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück - Großzügiges Grundstück ca. 3.700 m² mit Garten – viel Platz für Freizeitgestaltung, Eigenversorgung oder Tierhaltung - Scheune ca. 100 m² Grundfläche inkl. Werkstatt – vielseitig nutzbar für Hobbyhandwerker, Lagerung oder gewerbliche Zwecke # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: sofort verfügbar - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen durch den Käufer - Grundstücksfläche: ca. 3700 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² # Lagebeschreibung Buckow ist ein idyllisches Runddorf mit rund 75 Einwohnern im Gemeindegebiet Kümmernitztal, gelegen im Landkreis Prignitz im Nordwesten Brandenburgs. Die Prignitz zählt zu den ursprünglichsten Landschaften Norddeutschlands und begeistert mit ausgedehnten Waldflächen, weitläufigen Fluss- und Wiesenlandschaften sowie einer naturnahen Stille, die man andernorts kaum noch findet. Etwas abseits der stark frequentierten touristischen Routen ist diese Region ein echter Geheimtipp für alle, die Natur und Ruhe schätzen. Das Grundstück selbst befindet sich in absoluter Ortsrandlage mit lediglich Anliegerverkehr – ruhiger geht es kaum. Im benachbarten Preddöhl lädt ein Stausee zum Baden und Angeln ein und bietet Erholung direkt vor der Haustür. Die Kleinstadt Meyenburg ist in ca. 10 km erreichbar, Pritzwalk in ca. 11 km. Beide Orte decken den täglichen Bedarf zuverlässig ab. Für Pendler oder Städtereisende ist die Lage ebenfalls attraktiv: Die Auffahrt zur Autobahn A 24 befindet sich in nur ca. 8 km Entfernung, Berlin ist in etwa einer Autostunde erreichbar und Hamburg in rund zwei Fahrstunden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 134.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 10.09.2026 - Gültig bis: 09.09.2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004 - Letzte Modernisierung: 2020 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: PK4026