Описание

Mitten im Herzen von Blankenstein steht dieses besondere Wohnhaus, das nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Geschichte beeindruckt. In diesen Räumen wurde einst eine Firma gegründet, die bis heute bekannt ist – ein Stück gelebte Ortsgeschichte, das diesem Zuhause eine ganz besondere Bedeutung verleiht. Das Haus wurde um 1921 erbaut und trägt noch heute den unverwechselbaren Charme jener Zeit in sich. Typisch für diese Baujahre sind die vielen kleinen, liebevoll geschnittenen Zimmer und der durchdachte Grundriss, der Gemütlichkeit und Struktur miteinander verbindet. Über die Jahre hinweg wurde die Immobilie regelmäßig gepflegt und modernisiert, ohne dass sie dabei ihren ursprünglichen Charakter verloren hat. So wurden unter anderem der Schornstein im Jahr 1995 erneuert, das Dach 1996 und 2011 teilweise neu eingedeckt sowie die Fenster im Jahr 2000 ausgetauscht. Zudem sind am Haus Außenrollos vorhanden, die zusätzlichen Komfort und einen verbesserten Wärme- und Sichtschutz bieten. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei bewohnbare Etagen – Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die beiden Vollgeschosse verfügen über einen identischen Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Obergeschoss präsentiert sich in einem ähnlichen Aufbau, allerdings mit einem klassischeren Charme – ideal, um eine zweite Wohneinheit oder einen Gästebereich zu gestalten. Im Dachgeschoss stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Auf jeder "Zwischenetage" gibt es ein WC. Darüber hinaus bietet der nicht ausgebaute Dachboden zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier viel Platz für Vorräte, Lagerung oder handwerkliche Tätigkeiten. Besonders praktisch ist der Anbau, der weiteren Raum für eine Werkstatt, ein Atelier oder Hobbyflächen bereithält – perfekt für alle, die sich kreativ oder handwerklich ausleben möchten. In der Werkstatt befindet sich zudem eine integrierte Montagegrube, die insbesondere für Hobby-Schrauber oder handwerkliche Arbeiten einen erheblichen Mehrwert bietet. Der gepflegte Garten mit gemütlicher Terrasse lädt an warmen Sommerabenden zum Entspannen und Verweilen ein. Eine kleine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für einen sicheren Stellplatz. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung (1994). Die Abwasserentsorgung erfolgt über die Klärgrube auf dem Grundstück. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wer ein Haus mit viel Platz, Charakter und Geschichte sucht, wird hier fündig. - Grundstücksfläche: ca. 646 m² # Lagebeschreibung Die Ortschaft gehört seit 2019 zur Gemeinde Rosenthal am Rennsteig und liegt im südlichen Teil des Saale-Orla-Kreises. Geprägt von Tradition und Geschichte wird Blankenstein für seine idyllische Lage und seine naturverbundenen Vorzüge geschätzt. Im Ort selbst finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, Physiotherapie, eine Kita sowie eine Grundschule, sodass die alltägliche Versorgung umfassend gesichert ist. Die Region ist durch die Ansiedlung verschiedener Großunternehmen wirtschaftlich gut aufgestellt. Zudem verfügt der Ort über eine Anbindung an das Bahn- und Busnetz, was eine flexible Mobilität ermöglicht. Durch die gute Erreichbarkeit der Bundesautobahn 9 lassen sich weitere Ausflugsziele bequem ansteuern. Auch naturverbundene Erholung kommt hier nicht zu kurz: Zahlreiche Rad- und Wanderwege prägen die Umgebung und laden zu aktiven Freizeitgestaltungen ein. Blankenstein bildet darüber hinaus den Endpunkt des Rennsteigs, eines der bekanntesten Fernwanderwege Deutschlands, und bietet damit einen besonderen Anziehungspunkt für Outdoor-Enthusiasten. Entfernungen: ca. 8 km bis zur A9 (Berlin - München) Schleiz ca. 26 km Leipzig ca. 144 km Erfurt ca. 128 km Berlin ca. 300 km Nürnberg ca. 158 km München ca. 306 km # Sonstiges Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie NUR bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie der Wohnanschrift. Bitte nutzen Sie hierfür die Funktion "Nachricht an Anbieter senden" oder "Anbieter kontaktieren". Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas - Energieverbrauch: 71,20 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 24.11.2025 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: A1776