Описание

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 638 m², eingebettet auf einem Grundstück von 336 m². Dieses charmante Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer geeignet ist. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Halle (Saale). Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit einem hohen Freizeitwert. Die Liegenschaft bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten. Die einzelnen Wohneinheiten sind gut geschnitten und verfügen über ausreichend Tageslicht. Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in Halle (Saale) zu erwerben. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Das Objekt eigent sich sehr gut für Aufteiler. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! - Kaufpreis pro m²: 1.238,24 € - x-fach Miete: 32.54 - Gesamtfläche: ca. 638 m² - Grundstücksfläche: ca. 336 m² - Vermietbare Fläche: ca. 638 m² # Lagebeschreibung Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Halle (Saale). Die Verkehrsanbindung ist optimal, da der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln nur etwa 5 Minuten beträgt. Damit erreichen Sie bequem alle wichtigen Ziele in der Umgebung. Der Hauptbahnhof von Halle ist in nur 2 Fahrminuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an Regional- und Fernzüge bietet. Für Reisende ist der nächstgelegene Flughafen nur 24 Fahrminuten entfernt, sodass Sie auch international gut angebunden sind. Die ruhige Umgebung ermöglicht ein angenehmes Wohnambiente, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in naher Umgebung. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie in Halle (Saale)!Entfernungen: Flughafen 29,6 km Fernbahnhof 0,9 km Bus 0,4 km # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 234.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 16.08.2022 - Gültig bis: 16.08.2032 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: A-R19_2