Beschreibung

Das Reihenmittelhaus, mit 156 m² Nutzfläche, liegt im attraktiven Markt Wernberg - Köblitz in bester und ruhiger Lage am Kalvarienberg. Das Objekt ist in einem guten und gepflegtem Zustand. Das Haus wird incl. Garage und separatem Gartenanteil verkauft. Im Keller befindet sich die regelmäßig gewartete Gasheizung, ein Gästezimmer, ein Hobbyraum und ein Waschraum für Trockner und Waschmaschine. Hinter dem Haus befindet sich die ruhige Terrasse. Highlights: * großzügiges Wohnzimmer incl. Essbereich * Kabelanschluss incl. sehr schnellem Internet * Lebensqualität durch hervorragende Infrastruktur * Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen vor Ort * Großzügiges Arbeitsplatzangebot * Öffentlicher Personennahverkehr mit Anbindung an die größeren Städte * Verkehrsgünstige Lage am Autobahnkreuz „Oberpfälzer Wald“ * Über 90 Vereine & Gruppierungen bereichern das kulturelle Leben Das Objekt wird vermietet verkauft. Provision für den Käufer: 5.000,00 incl. MwSt. Die Provision ist mit der Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Energieverbrauchsausweis: Energieeffizienzklasse C Verkauf erfolgt durch die -Holger Josef Riß und Andreas Reinhard Schärtl GbR- Immobilienmakler nach § 34 c Gewerbeordnung. Alle Daten und Auskünfte beruhen auf den Angaben und Unterlagen des Immobilieneigentümers. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit.